Travaux de toiture et abergements de velux

dom34, le mercredi 6 août 2008 à 11:29:25

Bonjour,

Je suis propriétaire dans une copropriété de 7 lots, gérée par un syndic bénévole.

Cette année, après 10 ans de fuite dans les 2 appartements du dernier étage, dont le mien, les travaux de réfection de toiture ont été votés, à l'unanimité, sur la base d'une répartiton aux charges générales.

Alors qu'aujourd'hui il faut payer le premier appel de fonds, 5 copropriétaires refusent de le faire, prétendant que les abergements des velux situés dans les 2 appartements du dernier étage sont à la charge des propriétaires concernés et qu'eux seuls doivent payer leur remblacement.

Or, ces poses de vélux ont été faites il y à 12 ans et 18 ans, par les propriétaires de l'époque, après autorisation de la copropriété.

Aujourd'hui il y a obligation de remplacer les abergements pour refaire la toiture qui fuit à de nombreux endroits.

Il s'agit de gros travaux et les abergements ne fuient pas. Dans le cadre d'un ravalement de façades, les fenêtres et encadrements sont payés par l'ensemble des copropriétaires, au millièmes généraux. Il me semble que la situation est la même???

Nous contestons donc cette demande de modification de répartition.

Pouvez-vous m'aider?

Sincères salutations.

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