Offre de pret différente du montant simulé

clau2007, le mercredi 6 août 2008 à 12:45:53

Bonjour,

Nous avons fait une demande de pret de 195000€ pour acquérir une maison (compromis signé . 153000 achat + 30000 travaux + frais)
La banque nous dit OK mais pour un montant de 175000€ .

2 établissements nous donne leur accord mais idem pour seulement 175000€

A ce montant là le projet tombe à l'eau (pas de travaux possible donc pas d'habitation possible)

La vente est elle annulée du fait de la non obtention du pret au montant désiré ?

Ou

La vente est elle obligatoire car offre de pret couvrant le montant de la vente ?

Merci pour vos réponses rapides, il me reste 15jours avant la date limiteBonjour,

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forma, le mercredi 6 août 2008 à 13:50:27

aviez vous mentionne sous reserve d'un credit de ...... sur le compromis de vente?

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clau2007, le mercredi 6 août 2008 à 16:03:26

Pas "sous réserve" mais le compromis comporte une partie FINANCEMENT qui détaille le prix de la maison et des frais annexes "soit un total à financer de XXXXXXX € au taux maximum de 5.60 % sur 30 ans". (mon agence immo ont une filiale de recherche en financement ... c'est de là que vient le taux)

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forma, le mercredi 6 août 2008 à 19:38:43

si le montant du pret accorde correspond au prix d'achat + frais , vous ne pouvez pas revenir sur votre achat sauf penalites. les travaux n'etant à priori pas mentionnes sur le compromis et ne peuvent e^tre assimiles à des annexes

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