Mauvaise description du bien dans compromis

guimly, le jeudi 7 août 2008 à 10:30:09

Bonjour,

Nous venons de signer un compromis de vente pour un appartement de 4 pièces réelles sous les combles (dans une petite copropriété) mais il est décrit dans la promesse de vente comme un appartement de 2 chambres , salon et grenier. Le propriètaire dit que c'est le grenier qui correspond à la 3ème chambre.
Selon ses dires , cette pièce fait bien partie du lot vendu c'est juste la désignation qui ne correspond pas.

Est il possible sans se rétracter de faire changer la désignation du bien pour qu'elle corresponde à la réalité, juste pour avoir 3 chambres de spécifiées ?
Comment avoir la certitude que cette pièce décrite comme grenier correspond bien à la pièce que nous avons vu?

merci pour vos réponses.

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Phil, le dimanche 17 août 2008 à 09:45:18

Bonjour

Qui dit Copropriété dit "Loi Carrez"; reportez vous à l'attestation de surface et au descriptif ; normalement vous avez une définition des pièces et la surface exacte (à moins de 5% d'erreur)

Vous pourrez alors infirmer les dires du vendeur (il n'est pas rare pour un vendeur d'annoncer plus que la réalité!...)

Cordialement

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