Bonjour,
nous avons visite une maison par le biais d'une agence. le lendemain nous avons déposé un dossier afin de la louer.
l'agent immobilier qui nous a reçu a commence à émettre des critiques quant à notre organisme cautionnaire (qui soit en dit en passant est devenu obligatoire pour louer un bien meme si vous percevez trois fois le montant du loyer ). Mon époux lui a répondu que la pratique d'un cautionnaire n'etait pas obligatoir dans notre cas surtout que nous sommes fonctionnaires et qu'en cas d'impayés nous avons une saisie sur salaire. Pour l'agent immobilier nous n'étions pas au dessus des lois du fait que nous étions fonctionnaire et par conséquent il fallait un cautionnaire.
L'agent immobilier nous a dit qu il allait transmettre notre dossier aupres de l'assurance du proprietaire qui est la seule à décider du choix du locataire. IL ne nous a pas demandé de chéque de caution pour retenir la maison et ne nous a pas dit qu'il y avait d'autres visites pour cette maison. IL nous a dit que la réponse nous l'aurions le lendemain ou le surlendemain.
nous avons donc appele l'agence le lendemain. Nous avons eu un autre agent immobilier qui nous a répondu que l'agence n'avait toujours pas reçu de réponse et qu'il attendait de voir par rapport à un autre client potentiel qui devait visiter la maison.
A partir du moment où nous avons déposé un dossier et donc mis une option sur la location l'agence peut elle faire visiter le bien à louer à d'autre personne?
si il y a refus , l'agence n'était elle pas tenue de nous donner les motifs du refus?
a qui appartient la décision d'accepter ou refuser un locataire?
l'agence peut elle exiger un cautionnaire si nous gagnons trois fois le montant du loyer?