Valeur d'un bon de visite lors vente maison

LucLille, le jeudi 7 août 2008 à 21:39:03

Bonsoir,

Il y a beaucoup de sujets sur le cas où un bon de visite a été signé avec une agence, suivi d'une vente de pap, mais je n'ai pas trouvé de réponse à notre cas.

Dans le cadre d'une séparation, nous avons mis en vente notre maison auprès de 2 agences.

La première a fait visiter la maison à un acquéreur potentiel qui semblait très interessé. Peu après, l'agent est passé nous voir un soir pour nous faire une offre juste inférieure au prix de départ. Nous étions d'accord et nous sommes engagé sur papier libre à vendre notre maison à ce prix et avons pris rendez-vosu pour la semaine suivante à signer un compromis de vente.

Le soir même, l'acquéreur nous a appelé pour nous dire que la seconde agence, avec laquelle il était en contact pour la vente de sa propre maison et qui est mandaté, allait nous faire une meilleure offre.

Le lendemain, nous avons signé un compromis avec la seconde agence.

La première agence nous assigne maintenant en justice et réclame sa commission. Est-elle dans son droit ? En effet, j'ai lu de nombreux posts sur ce forum où on parle de libre concurrence, mais notre avocat ne semble pas aussi formel. Qu'en est-il ?

Merci pour vos réponses.

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