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Par : Pertinence Date Nom d'utilisateur
Statut : Non résolu

Chèque de loyer non encaissé

theobx, le samedi 9 août 2008 à 21:02:08
Bonjour,
J'ai envoyé mon chèque de paiement de loyer du mois de juillet à mon bailleur qui ne l'encaisse pas (nous somme le 9 août).
Je le soupçonne, étant donné son attitude à mon égard, de vouloir faire jouer la clause résolutoire en se prévalant du non paiement du loyer.
Je lui ai adressé une LRAR lui signifiant que si le chèque était perdu ou endommagé il suffisait de me le faire savoir afin que je lui adresse un imprimé de désistement remis par ma banque (ce que j'ai lu dans un post chez vous) et qu'à reception de ce désistement je lui adresse un nouveau chèque. Aucune réponse. Il est vrai que je paie mon loyer toujours avec un peu de retard mais qu'il est systématiquement payé dans le mois.
Quelle attitude dois-je adopter si je reçois un commandement de payer qui comportera, outre le montant du loyer, les frais y afférent? Certes je pourrais payer l'huissier et m'en tenir là mais un bailleur a-t'il tous les droits? Je précise que je lui ai demandé de me faire parvenir un RIB afin que je lui fasse un virement qui éliminerait les doutes à mon encontre mais aucune réponse. Puis-je saisir le Tribunal d'Instance? Dois-je porter plainte auprès du Procureur de la République? Ou bien dois-je tout simplement aller lui mettre mon poing sur la figure pour lui faire comprendre que la vie en société implique de bons rapports entre personnes de bonne éducation?
Merci de votre réponse.
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 depassage, le samedi 9 août 2008 à 21:15:45
Bonsoir,
J'ose esperer pour vous que vous avez conservé un double de la lette que vous lui avez envoyé en LR/AR.
Agraffez-y l'accusé de reception et attendez le commandement de payer ou la convoc au tribunal. Vous pourrez alors produire les documents et la souche du cheque que vous lui avez envoyé.
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