TOP SECRET : montant des honoraires agences

catherine, le lundi 11 août 2008 à 19:21:15

Bonjour,

Je ne parviens pas à connaître la règlementation concernant le montant des honoraires d'agences concernant la location d'appartement meublés.

Je cherche en effet pour ma fille un trois pièces meublé à Neuilly sur seine ou Porte Maillot à Paris.

les honoraires d'agences vont du simple au double :

Exemple :
Paris 16ème : appartement meublé. Loyer 1700 euros. Honoraires : 2927,00 euros (soit un peu moins de deux fois le loyer)
Levallois Perret : appartement meublé. Loyer 3151 euros. Honoraires d'agence : 3278,24 euros (soit un mois de loyer).

Conclusion : y - a - il une règle ? Ou bien les honoraires d'agences sont-ils en fonction de l'agence elle-meme, du lieu, de la superficie du logement ?

Merci de me donner une réponse.

Catherine

N.B. / Je constate aussi en matière de logement meublé qu'il est de coutume de continuer à demander deux mois de caution. Est-ce normal ?

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Igor1, le lundi 11 août 2008 à 19:34:26

Bonjour,
les frais d'agence sont libres mais doivent être partagés entre le locataire et le bailleur. Celui qui pose une question risque cinq minutes d'avoir l'air bête.
Celui qui ne pose pas de question restera bête toute sa vie.

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catherine, le lundi 11 août 2008 à 19:46:58

Merci pour ta réponse Igor.

Si j'ai bien compris, cela signifie que lorsque l'agence précise qu'il y aura par exemple 3200 euros d'honoraires pour une location d'appartement meublé, il y aura 1600 euros à payer par le propriétaire et 1600 euros par moi ?

Je t'avoue que je suis suprise.

Catherine

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Igor1, le mercredi 13 août 2008 à 13:51:55

Bonjour,
la loi oblige à ce que les frais d'agence soient partagés pour moitié entre propriétaire et locataire. Maintenant s'il y a 3200 euros à partager ou 3200 euros pour chaque partie, je ne sais pas. Par contre je suis époustouflé de voir de tels tarifs pratiqués par les agences. Celui qui pose une question risque cinq minutes d'avoir l'air bête.
Celui qui ne pose pas de question restera bête toute sa vie.

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cyprus, le lundi 18 août 2008 à 12:33:19

Bonjour

Les honoraires sont Libre , affichés en vitrine, mentionnés dans les publicités,

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olivier.terrasse, le lundi 22 septembre 2008 à 14:18:04

Bonjour à tous !

A titre d'information, les honoraires de location de baux meublés sont libres effectivement, et correspondent généralement à 12% du loyer annuel hors charges, cela peut varier en fonction des agences.

Aussi, dans une location meublée, les honoraires sont entièrement à la charge du locataire, tandis qu'ils ont partagés entre le bailleur et le locataire pour un "non meublé".
Voilà pourquoi il est plus facile de trouver en agences des appartements meublés, vu que les propriétaires y voient leur entier intérêt (!)

Excellente journée à vous,

Olivier de Terrasse & Cie

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th92, le mercredi 7 janvier 2009 à 15:04:45

bonjour,concernant les honoraires d agence pour un bail meublé,je viens de teléphoner à l unpi qui me dit que les honoraires sont à partager entre les deux parties car il n y a^pas de decret concernant les baux, donc ma question est: d ou tenez vous cette information ? merci d avance pour la réponse cdt

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lbigaret, le mercredi 7 janvier 2009 à 16:06:03

Pas très claire votre question....bon si j'interprète bien : la loi de 89 (habitation principale-non meublée) impose le partage par moitié des frais. Dans les différentes lois ayant trait aux autres formes de bail rien n'est imposé, donc liberté de l'imputation des frais.

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