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Location Studio Étudiante Étrangère

Marye1436, le jeudi 14 août 2008 à 17:00:28
Bonjour,

Je suis une étudiante québécoise qui ira faire des études en France pour les mois de septembre à décembre (je partirai le 22 décembre pour revenir chez moi).

Je désire louer un studio meublé avec Lamy Agence(et soit dit en passant, Lamy Agence Clermont-Ferrand n'offre pas du tout un bon service, ça fait plus d'un mois que j'attends la procédure pour louer mon studio. C'est le seul studio qui propose une location de vaiselle et de draps que j'ai trouvé alors je n'ai pas beaucoup le choix. Bref).

Ils m'ont dit que je pouvais louer que 4 mois si je le désirais. J'aimerais donc savoir si c'est légal, et si j'aurais, selon les lois, à payer un surplus ou à faire une résiliation de bail. Ils me proposent de payer l'intégralité de mes 4 mois en seulement 1 chèque + le dépot de garanti.

Merci beaucoup!!!!
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Laur., le jeudi 14 août 2008 à 17:19:04
bonjour, 4 mois, cela fait une courte durée, alors souvent dans ces cas là, il est possible de prendre une location saisonnière à durée déterminée. Comme c'est après l'été, le tarif est plus bas qu'en juillet aout.

Il existe aussi des foyers qui logent des jeunes, notamment des étudiants, c'est un peu différent, mais pour une si courte durée, les propriétaires préfèreront prendre quelqu'un qui reste une année entière.

Normalement si c'est bien clair au départ, et écrit sur le bail pour éviter tout problème, il n'y a pas de supplément à payer, sauf peut-être un dépassement de consommations d'eau par exemple, éventuellement.

Comme vous n'aurez pas de garant sur place, ils vous demande de payer l'intégralité pour ne pas courir de risque.
Je ne sais pas si c'est légal de faire payer 4 mois en une seule fois, mais si vous refusez, ils ne sont pas obligés de vous louer. Ce n'est que la contre partie du fait qu'ils ne veulent pas de garant qui habite de l'autre côté de l'Océan.

Rien ne vous empêche de voir un site de location saisonnière et de contacter un propriétaire, en faisant attention que ce ne soit pas trop éloigné de l'école où vous allez. Peut-être que vous pouvez trouver le plan de la ville sur Google.
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 Igor1, le jeudi 14 août 2008 à 19:24:31
Bonjour,
je vous conseille de suivre le lien ci-dessous et surtout les interventions de Mhamed

http://droit finances.commentcamarche.net/forum/affich 3866624 resiliation bail residence universitaire help#dernier

Celui qui pose une question risque cinq minutes d'avoir l'air bête.
Celui qui ne pose pas de question restera bête toute sa vie.
Répondre à Igor1

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