Bonjour, nous nous trouvons mon conjoint et moi dans un situation un peu particulière, de ce fait nous nous posons plein de questions. Nous avons la possibilité d'acquérir une maison pas encore construite sur un terrain que le propriétaire n'a pas fini de payer (crédit sur 30 ans), alors:

- le propriétaire peut-il faire un contrat de vente à terme sans avoir fini de payer son crédit?

-le propriétaire peut-il faire un crédit locatif pour construire une maison que nous lui rembourserions par un contrat de vente à terme?

-la Caf verse t-elle l'allocation logement à l'acquéreur lors d'un contrat de vente à terme?

Signaler ce message aux modérateursBonjour,
je souhaite racheter la maison de mon père, qui n'à plus besoin d'autant d'éspace.
on a tout d'abord pensé à l'accisition/location mais je souhaite faire des travaux dans cette maison et ne pourrai donc pas faire un emprunt trvaux si je ne suis pas propriétaire.
C'est alors que l'on m'a parler de LA VENTE A TERME. qui semble très aventageux tant pour l'acquereur que pour le vendeur (pas de crédit,...)
Cependant j'avais quelques questions:
- Serais-je Propriétaire dès la signature de l'acte de vente chez le notaire ?
- Si le vendeur possède un crédit sur cette maison puis-je l'acheter malgré tout?
- peut-on baisser le prix de vente de la maison pour baisser le TARIF du NOTAIRE mais donnés des intérêts au vendeur en contre partie?
- mon père peut-il intégrer une donnation dans la vente à TERME?

Merci pour toutes les réponses que vous pourrez m'apporter. Je suis un peu perdue, et l'achat est malgré un engagement lourd qui nécessite une réflexion. Merci de m'aider dans cette démarche.

Cdlt

Signaler ce message aux modérateursBonjour,
je souhaite racheter la maison de mon père, qui n'à plus besoin d'autant d'éspace.
on a tout d'abord pensé à l'accisition/location mais je souhaite faire des travaux dans cette maison et ne pourrai donc pas faire un emprunt trvaux si je ne suis pas propriétaire.
C'est alors que l'on m'a parler de LA VENTE A TERME. qui semble très aventageux tant pour l'acquereur que pour le vendeur (pas de crédit,...)
Cependant j'avais quelques questions:
- Serais-je Propriétaire dès la signature de l'acte de vente chez le notaire ?
- Si le vendeur possède un crédit sur cette maison puis-je l'acheter malgré tout?
- peut-on baisser le prix de vente de la maison pour baisser le TARIF du NOTAIRE mais donnés des intérêts au vendeur en contre partie?
- mon père peut-il intégrer une donnation dans la vente à TERME?

Merci pour toutes les réponses que vous pourrez m'apporter. Je suis un peu perdue, et l'achat est malgré un engagement lourd qui nécessite une réflexion. Merci de m'aider dans cette démarche.

Cdlt

Bonjour, merci beaucoup à pascal25 et à cyril pour vos réponses.
Quelques précisions pour vous permettre de mieux comprendre la situation:
Un ami a acheter il y a 3 ans 6000m2 de terrain et a construit sa maison dessus (tout ça en faisant un crédit sur trente ans). Aujourd'hui,il nous propose de nous vendre la moitié du terrain afin que l'on y fasse construire notre maison. Notre situation ne nous permettant pas de pourvoir à un crédit auprès de notre banque, il nous a proposé que lui fasse un crédit locatif auprès de sa banque afin de construire la maison. Nous lui rembourserions la moitié du terrain et la maison par un contrat de vente à terme.
J'aimerais savoir si une telle situation est réalisable.
Merci d'avance

Bonjour je voulais savoir ou me renseigner exactement pour un contrat de location accession? vers qui me tourner pour avoir de vrais renseignement concret (banque; assistante sociale; notaire..)
merci d'avance pour votre réponse.