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Recherche titre de propriété en Espagne

Dernière réponse le 26 aoû 2009 à 14:41:45 aude44, le 22 aoû 2008 à 13:57:25 
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Mon vieux père (100 ans) et moi venons d'apprendre que la maison de son père, dcd en 38, existe toujours dans la banlieu de Barcelone. Une personne ayant le même patronyme que mon père et mon grand père semble s'être attribué ce bien. Comment faire la lumière à cet égard ? Que dit la loi espagnole concernant les "biens en déshérence" ?

Merci d'avance

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avocat barcelone, le 14 oct 2008 à 15:35:46
  • +2

C'est juste pour me presenter, je suis un Avocat espagnol placé à Barcelone. Mes specialitées sont le Droit Immobilier et le Droit Fiscal, donc n´hesitez pas à me contacter si vous avez des doutes sur n'importe quel sujet immobilier ou fiscal (en Espagne)

   
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2

jpp, le 28 nov 2008 à 12:19:46

Bonjour,

Doit-on faire une déclaration de Succession en Espagne, lorsque la personne décédée ne laisse aucun bien, si ce n'est une voiture à son nom d'une valeur de 5000 € environ.
Peut-on vendre le véhicule, sans faire de déclaration de succession et sans passer devant notaire.

Merci pour votre réponse

   
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3

leofab62, le 20 avr 2009 à 12:09:52
  • +1

Bonjour Monsieur,

Je suis a la recherche de renseignements que vous serez peut etre capable de me donner.
Ma mere est heritiere d'un appartement aux iles canaries (Espagne) qui appartenait a sa tante ( qui vient de décéder) un testament etait fait en faveur de ma mere, et normalement cette tante a tout fait a ce niveau la. Par contre nous sommes inquiets de savoir a combien peuvent s'élever les frais notariés et les droits de succession.
Y a t il un texte de loi ou quelque chose que je puisse imprimé afin d'en avoir un ecrit?

Merci beaucoup de votre aide; merci encore.

   
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4

registre de la propriété, le 3 jui 2009 à 17:13:10

Bonjour,
je suis à la recherche d'un avocat qui pourrait m'aider à m'enregistrer au registre de la propriété.
j'ai acheté un appartement en 2001 sur l'isle IBIZA par devant avocat dont la vendeuse était française, je lui est versé de l'argent mais au moment de l'enregistrement celle-ci n'était pas la propriétaire officielle et après recherche nous nous sommes aperçu que le propriétaire en titre était le promoteur car les propriétaires officieux successifs n'avaient pas déclaré au registre. Malheuresement pour moi la personne qui m'a vendu ce bien est décédée en 2003.Je sais que je peux attendre dix ans et me faire enregistrer, mais je souhaiterais régulariser avant.
Ce problème est il dans vos compétences?
Avec mes remerciements.
Salutations les meuilleures
lefrancois

   
Répondre à registre de la propriété

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registre de la propriété, le 3 jui 2009 à 17:14:30

Bonjour,
je suis à la recherche d'un avocat qui pourrait m'aider à m'enregistrer au registre de la propriété.
j'ai acheté un appartement en 2001 sur l'isle IBIZA par devant avocat dont la vendeuse était française, je lui est versé de l'argent mais au moment de l'enregistrement celle-ci n'était pas la propriétaire officielle et après recherche nous nous sommes aperçu que le propriétaire en titre était le promoteur car les propriétaires officieux successifs n'avaient pas déclaré au registre. Malheuresement pour moi la personne qui m'a vendu ce bien est décédée en 2003.Je sais que je peux attendre dix ans et me faire enregistrer, mais je souhaiterais régulariser avant.
Ce problème est il dans vos compétences?
Avec mes remerciements.
Salutations les meuilleures

   
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6

lilou, le 15 jui 2009 à 23:03:04

Bonjour
voila je me permet de vous contacter pour que vous puissiez me donner conseil si vous le pouvez!
je vous explique ma situation qui est assez compliquée!
voila mon pere vient de decede ( il est espagnol) et residait en france depuis de nombreuses annees. j ai 4 demies soeurs(dont 2 qui sont nees en france) qui resident en espagne avec leur mere qui n a pu s habituer a la france! je suis issue d une deuxieme femme ( j ai ete reconnue!) mon pere etait proprietaire d un appartement en espagne qu il a laisser a sa premiere femme pour elever ses 4 filles!il a depuis de nombreuses annees essayer de le vendre mais il se fait qu il n etait pas divorcer malgre la separation avec son epouse ,ayant des difficultes financieres il a abndonner les demarches administratives!
je viens de m occuper personnellement de ses obseques vu queje suis son unique fille qu il voyait et que c est 4 autres filles et son epouse n en ont rien a faire mais est ce que j ai droit a la succession de cet apartement ? je pense etre en droit de reclamer ma part d heritage mais je ne sais pas comment faire vu que l apartement se trouve en espagne! Et comme il n etait pas divorcer ses creances qu il a en france vont je pense a son epouse d espagne avant de me tomber dessus??
Malgre le chagrin je suis obliger de faire face a tout cela !!
s il vous plait je vous demande des conseils pour m en sortir car je ne sais par ou commencer et quand je raconte mon histoire tout le monde me repond qu effectivement c est tres compliquer et je ne connais aucune lois espagnole!!

je vous en remercie par avance en attendant une reponse de votre part

   
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jbs, le 5 aoû 2009 à 23:35:55

Bonjour,j'espere que vous pourriez m'aider!!! ma famille et moi venons d'apprendre que ma grand mere possedais des terres et maisons a ibiza .Mais voilà,elle est decede depuis deja une trentaine d'annee et les biens sont actuellement exploites par des cousins d'ibiza nous sommes partis sur places et ils ont reconnus qu'il appartenait bien a ma grand mere,nous souhaiterions donc les recuperer mais nous ne savons pas par ou commencer pouvez vous nous aider,merci d'avance

   
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 malrieu alain, le 26 aoû 2009 à 14:41:45

Bonjour

suite a une succession je suis en recherche d un titre de propriété d'un appartement situé

a empuriabrava en espagne que mon pére décédé a legue à ma soeur et que je souhaiterai

reintegrer dans la succession

de plus il existe un compte en numeraire en espagne au nom de mon pere ou de son épouse

que j aimerai si possible localiser

en attente sinceres salutations

   
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7

leofab, le 17 jui 2009 à 15:27:50

Bonjour Lilou,

Je ne suis malheureusement pas experte en la matière, mais ce que je peux vous dire c'est que votre père n'a pas fait de contrat de mariage la logique est que son épouse a droit a la moitie de l'appartement et que les enfants le reste.
Donc 50% a l'epouse et vous devez vous partagez le bien entre touts les enfants de ton père.
En tout ca je te souhaite bien du courage car cela peut s'annoncer long et tumultueux!!!
Cordialement.

   
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lilou, le 21 jui 2009 à 10:30:25

Merci pour cette info maintenant je dois contacter un avocat qui s occupe des affaires espagnoles !! quelle galere

   
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