Loyés impayés location en ZRR

Val, le mercredi 27 août 2008 à 14:20:40

Bonjour,

J'ai acquis un appartement dans le cadre d'une loi DEMECINE ( ZRR) à ce jour le gestionnaire n'a toujours pas versé le premier semestre des loyés.
J'ai adressé un recommandé au gestionnaire , qui ne répond ni au courrier ni à mes appels.
J'ai écrit au syndic pour l'instant pas de réponse.
Je suis bloqué par l'avantage fiscal et ne peut casser le bail.
Ma question : dois faire appel à un huissier ? que puis-je faire?
Y a t il arnaque?

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BMB87, le mercredi 27 août 2008 à 14:54:57

Bonjour,

Ne tardez plus, faites appel à un huissier.

S'il n'y a pas arnaque (pas impossible), il y a sûrement incompétence et en tout état de cause négligence.

Réagissez par voie légale, afin de vous couvrir.

N'engagez rien à l'amiable.

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val, le mardi 2 septembre 2008 à 10:27:00

Bonjour ,

Suite à votre message ( merci )
Il semble que mon dossier n'intéresse pas bcq les huissiers ( pas le temps ! , allez chez un confrére , on m'a même raccrocher au nez !!).
De plus à chaque appel , personne n'est capable de me dire dans quelle juridiction je dois effectuer mes démarches.
Le bien est dans un département différent du mien et du gestionnaire.
Aprés lecture du bail , il est noté " la juridiction compétente est celle du siége social à PARIS " Je dois faire appel à un huissier sur PARIS ?
Mais il est noté sur le bail " préalablement à toute procédure contentieuse et à toute saisine de juridiction les parties désigneront un conciliateur".
Dois je faire appel à un huissier sur PARIS ou contacter un conciliateur ?
Qu'est ce qu'un conciliateur ou le trouver ?
Je suis un peu perdu dans toute ces démarches...
J'ai bien peur d'être tombé dans une grosse arnaques.
J'ai des connaissances qui sont entrain d'acheter un bien par ce gestionnaire , dois je les prévenir ?
Merci d'une réponse

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puystvincent, le mardi 7 octobre 2008 à 13:42:43

bjr

1/ deconseillez votre ami d investir 1centime en ZRR...

2/ rejoignez ce forum où vous trouverez surement des "voisins" de la meme residence
http://www.cbanque.com/forum/forum12.html

et

http://groups.google.com/group/Invest-RT?hl=fr

et

http://54270joel.free.fr/index.php

3/envoyez un mise en demeure a votre gestionnaire, LRAR, et courage

toutes les residences en ZRR sont en train de "craquer"....

cordialement

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