Révision du loyer, Calculs exacts ?

YokoHame, le vendredi 29 août 2008 à 09:46:53

Bonjour,

J'ai signé un bail pour un appartement le 01/09/2006, durée 3 ans.

Concernant la clause de révision du loyer
" le loyer sera révisé chaque année le 1er Septembre comme indiqué aux conditions générales, l'indice de référence étant celui du 4ème trimestre 2005, valeur 103,78. "

En Septembre 2007, mon loyer a déjà été révisé une première fois.
Cette année, toujours en Septembre, il sera également révisé.

Je payais 500 € hors charge avant première révision.
Il m'a fait une révision de 3,19% au 01/09/2007. Ce qui me fait un loyer de 515,95 € hors charge.

Pouvez vous me dire si c'est effectivement le bon montant, comment il a obtenu ceci et quelle sera ma prochaine augmentation ?

Cordialement,

YH

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