Bonjour,
Vous pouvez trouver des contrats de locations prêts à l'emploi dans des librairies.
Vous y trouverez un contrat de location- un état des lieux et une caution

Vous pouvez trouver toutes les informations sur www.pap.fr ( site de particuliers à particuliers )
sachant qu'un contrat de location obéit à certaines règles: durée du contrat, renouvellement -résiliation- réactualisation du loyer - état des lieux - caution en cas de personnes n'ayant pas de revenus équivalent à 3 fois le montant du loyer - dépôt de garantie etc...
cliquez sur ce lien : http://www.pap.fr/patrimoine/location-immobiliere/location-i­mmobiliere.php

Si vous gérez vous-même vos locations, je vous conseille l'utilisation de EasyBail® 2008 Express.
Notre application, validée par huissier, réalise les baux d'habitations non meublées automatiquement.
EasyBail® 2008 permet à toute personne, de réaliser un "Dossier de Bail" complet et de qualité professionnelle en moins de 10 minutes, et en totale conformité avec la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, version consolidée au 10 février 2008. Avec ses nombreuses fonctionnalités avancées qui en font un logiciel puissant, EasyBail® 2008 est un outil fiable et efficace pour tous les bailleurs, professionnels ou privés. http://easybail.free.fr