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Assurance de prêt immo obligatoire ou non

Dernière réponse le 6 nov 2009 à 16:15:43 crisigold, le 30 aoû 2008 à 09:54:21 
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Bonjour, pouvez vous me dire si pour un prêt immo sur deux personnes, l'assurance est obligatoire pour les deux ou une seul personne ?

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Phil, le 31 aoû 2008 à 09:12:25
  • +2

Bonjour

Normalement avec 2 co emprunteurs, il peut y avoir plusieurs situations:
1°: les deux sont garantis en DC/PTIA à 100 % sur chaque tête
2°: les deux sont garantis en DC/PTIA à 50 % sur chaque tête
3°: un à 100 % et l'autre à 50 %
4°: L'un ou l'autre est garanti à 100 % (notamment en cas d'impossibilité d'assurer un des 2 du fait de risque médical dit aggravé , ou bien si l'un des deux n'a pas d'activité rémunérée)


Dans la réalité, les banques sont très frileuses pour la 4° solution

Si vous n'avez pas encore contracté votre prêt, voyez avec un courtier spécialisé en prêts immo; vous devriez être gagnant (sur les mensualités totales) et trouver la solution pour l'assurance

Cordialement

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crisigold, le 4 sep 2008 à 09:48:16
  • +1

Bonjour, pour moi c'est different car j'ai un risque agravé de santé c'est pour ça je cherche des solutions au cas que je ne trouve pas d'assurance pour moi.
Comme on doit être assuré tous les deux a 100% selon la banque et que j'ai trouvé un article qui dit que l'assurance n'est pas obligatoire pour les deux, je cherchais a savoir au cas que c'est un seul assuré a 100%, la banque a le droit de refuser.

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crislaeva, le 19 nov 2008 à 11:37:15

Bonjour, je viens de me connecter sur ce forum car je cherchai la reponse a la meme question ....
ou avez vous trouvé que les assurances n'etaient pas obligatoires???
avez vous eu une reponse sur la question d'assurance obligatoire a deux pour un pret immo?
merci pour l'aide et bon courage

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crisigold, le 19 nov 2008 à 16:27:12

Bonjour, dans le contrat du depart redigé par la banque c'etait marqué que elle n'est pas obligatoire pour les deux si un est assuré a 100%. Dailleur j'ai obtenu le prêt alors que moi j'ai été refusé partout. Faut avoir un apport tres important ou des garanties, pour etre accepté. Bonne chance et courage.

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tyutyu, le 22 sep 2008 à 09:22:54
  • +1

Bonne question, je ne suis pas un spécialiste ... peut etre le mieux c'est de se retourner vers un courtier pour qu'il fasse une etude de votre dossier (généralement les banques 1. ne prennent pas de risque 2. ont des taux d'assurance élevé ... peut etre que le courtier par lequel nous sommes passé peut vous aider ...

cdt

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 Jeanne, le 6 nov 2009 à 16:15:43

Merci tyutyu j'ai recherché rapidement sur google pour trouver un courtier (je ne savais pas que l'on pouvait se passer de la banque pour l'assurance du pret) .... vu que je suis considérée comme senior j'ai pu trouver ce courtier qui a traité mon dossier dans la journée "assurance de pret pas cher" et surtout j'ai économisé plus de 8000 € par rapport à la bnp qui me proposait un contrat vraiment très cher

je vous recommande ce courtier !!

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crisior, le 27 sep 2008 à 09:21:00
  • +1

Fin compte la banqe a accepté de preter, vu l'importance de l'apport malgre que seul ma femme est assuré.
quand au courtier, laisse tomber, j'ai trouve un, qui apres deux semaines que je lui envoyé les questionnaires de santé , seul deux ont repondu, qui redemande un tas de papiers une vrai usine a gas.

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crislaeva, le 20 nov 2008 à 18:50:34

Merci de m'avoir repondu, je sais maintenant ce qu'il me reste a faire
bon courage aussi

Répondre à crislaeva

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colo, le 25 mar 2009 à 19:12:39
  • +2

Bonsoir
nous avons signer une promesse de vente de notre appartement la realisation de la condition suspensive relative au pret va au 31 mars d'un autre cote nous avons signer une promesse d'achat avec clause suspensive de realisation d'achat que notre bien soit vendu j'usque la tout va bien mais nous devons commencer a emmenner des affaires dans notre nouvel residense le 1er avril nous avons aucune nouvelle de nos acheteurs et ne savons pas comment faire avec notre nouvelle acquisition on aimerait conseil a ce sujet
merci

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