Les 3 fois le loyer en revenu est-il obligé

ben, le samedi 30 août 2008 à 11:27:21

Bonjour,
je viens vers vous pour un renseignement, nous souhaitons déménager et toutes les agences nous demandent de gagner 3 fois le prix du loyer avec les charges, par exemple nous sommes allés visiter un t4 le loyer avec les charges était de 1040 Euros et l'agence nous a demandé si nos revenus dépassés les 3000 euros à nous deux, mon mari travaille mais ne dépasse pas 1900 euros et moi je commence à travailler comme aide ménagère à temps partiel je ne pense pas dépasser les 500 euros de salaires pour le moment, alors l'agence nous demande des garants est-ce normal?
merci de nous renseigner sur ces histoires de garants, en travaillant à 40 ans c'est abérant de devoir demander des garants pour notre loyer.
j'attends de vous lire pour me conseiller
en vous remerciant par avance
cordialement

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tevanaa, le samedi 30 août 2008 à 11:37:26

ben oui c'est obligatoire, sauf garants !
les proprios ne prennent aucun risque et souvent ils ont une assurance en cas de non paiement de loyers et c'est leur assureur qui leur impose cela !

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Laur., le samedi 30 août 2008 à 14:40:15

bonjour : Si les locataires n'ont pas des revenus suffisants, ils risquent de se trouver en difficulté. En effet on ne pense qu'au loyer et charges, mais il y a aussi le chauffage, l'électricité, l'eau. Et ensuite il faut vivre, se déplacer pour le travail.
Il est malgré tout normal de prendre des garanties.

Le problème vient du fait que vous êtes certainement dans une grande ville, avec des loyers très élevés, mais ça c'est le propre des grandes villes. Aux abords d'une ville de 50000 habitants, j'ai un cousin qui a construit en grande partie une maison neuve (elle a trois ans) sur un terrain de 800 m2. Cette maison est grande, grand garage au rez-de-chaussée, 110m2 à l'étage, 3 chambres. Il la loue 700 euros. Mais il pourrait la louer au moins 900 euros. Mais il ne loue pas très cher, mais veut à tout prix avoir un locataire sérieux et sans souci.

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