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Bonjour,
j'ai du déja poser cette questions sur ce forum ; mais je n'ai pas eu de réponse, voilà il y a plusieurs mois nous avons signé un compromis de vente pour l'achat d'une maison recente; nous recevons donc ce compromis en courrier recommandé comme il se doit nous donnant 7 jour de réflexion, mais avec ce compromis était inclus un avenant uniquement signé de la vendeuse pas de son epoux qui a pourtant signé le compromis puisque la maison était en communautée; l'agent immobilier avait agraffé une carte nous demandant de signer et de le renvoyé ce que nous avons fait, cet avenant nous faisait savoir qu'il n'y avait pas de dommage ouvrage sur cette maison d'un an mais seulemeent la décennale au nom des propriétaires- ce n'est que lors d'une autre visite que nous nous sommes apercu que la maison était très fissurée par endroit chose que nous n'avions pas vu car il pleuvait le jour de la visite mais bon- nous avons donc pris peur et avons décidé de nous retiré de cet achat - nous avons invoqué l'avenant qui était dans le compromis de vente qui après notre signature ne nous a jamais été retourné signé des parties et demandé notre sequestre, le sequestre ne nous a jamais été rendu la maison a été revendu et on nous assigné pour dommage e et intérêt - sommes nous en tort??? il y a t'il une personne pour répondre a cette question??
ps nous avons une photocopie de l'avenant avec juste la signature de la vendeuse et le carton qui nous dit de signer et de renvoyé l'avenant ; mais comme je vous dit jamais recu en retour
Vous vous étes engagés par ce compromis à acquérir ce bien, sous d'éventuelles conditions suspensives.
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Il est certains que les vendeurs n'ont pas été claires et ont tentés apparemment de camoufler des travaux sans assurance Dommages ouvrages et quant à la décenale elle parait aussi (à vérifier) un peu douteuse ! le vendeur devait vous fournir une attestation de l'ensemble des intervenants à la construction et pour l'année des travaux !
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La réponse à ce problème est très simple : tous les documents d'un compromis de vente doivent être signés par toutes les parties en même temps, que ce soit chez le notaire, ou sous seing-privé, comme dans une agence par exemple. La procédure suivie par l'agent immobilier est complètement fausse. ON NE PEUT ABSOLUMENT PAS SIGNER UN DOCUMENT FAISANT PARTIE D'UN COMPROMIS, QUE VOUS AVEZ RECEPTIONNÉ PAR COURRIER QUELQUES JOURS APRÈS !!
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