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Statut : Non résolu

Logement insalubre

pierrOot29, le lundi 1 septembre 2008 à 12:36:45
Bonjour,
Je suis actuellement locataire dans un appartement avec mon amie et nous avons un problème avec le propriétaire.

L'appartement est composé d'une véranda qui a subi il y a 4 mois des dégat suite à une pluie de grêle. Depuis rien n'a été fait, l'eau y rentre a chaque averse et nos biens (couvert d'une bâche) sont humide voir abimés.

Le problème est que le proriétaire a fait les premières démaches, c'est à dire que son assurance à envoyé un expert pour constater les dégâts mais cela fait quand même 4 mois que cela dure est sa n'avance pas, le propriétaire nous dit
qu'il attend une contre expertise mais rien n'est fait.

En plus de ça l'appartement est de plus en plus humide et l'hiver approche.

Que puis-je faire pour avancer les choses? car au niveau de mes droits je n'y conait rien.
Merci
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cedinscri, le jeudi 4 septembre 2008 à 20:42:29
Bonjour,
Je suis à peu près dans le même cas que vous.
J'ai emménagé dans un logement en janvier 2007 et j'ai alerté le bailleur (office HLM) de fuite d'eau de pluie provenant d'une mauvaise étanchéité du toit de l'immeuble.
La peinture est très abîmée, écaillée, des morceaux sont tombés, l'eau coule dès qu'il pleut bcp et passe a proximité des fils électriques de l'éclairage.
Ma première demande d'intervention a été faite en avril 2007, à ce jour, 4 septembre 2008, et après plusieurs visites, de nombreux rappels, rien n'a été fait.
J'ai deux lettres du bailleur prouvant qu'il est au courant, donc il est inutile d'envoyer encore une lettre avec accusé de reception.
J'ai contacté la direction, le Maire, j'ai eu des visites d'experts, résultat : rien n'a bougé.

Je veux faire plier l'office HLM. Je ne lâcherai pas.

L'un d'entre vous connait-t-il un recours plus musclé ?
Mise en demeure ?
Avocat ? Assurance ?
ADIL ?
Verser le loyer ailleurs ?

Merci pour vos indications.
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richard, le dimanche 12 octobre 2008 à 16:55:19
bonjour,
étant en problèmes avec mon bailleur
on m'a "suggéré" la DDAS ou plus "musclé" prendre ( essayer de trouver ! ) contact
avec un journaliste "à scandales" du journal local...histoire de faire un article...mais pas qui adhère
au même parti politique que le maire...
salutations...
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 camellia, le vendredi 12 décembre 2008 à 15:04:31
tu peux demander une ordonnace au niveau d'un juge pour que ton loyer soit verser chez un huissier en attendant reparation
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Foyer, le dimanche 12 octobre 2008 à 18:04:33
Dans ce genre de probleme, la politique ne sert a rien.

par contre informer le bailleur de votre intention d'alerter la DDASS risque de le faire bouger car cela peut aller jusqu'a interdiction de relouer . Dur, Dur !!
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k94, le mardi 11 novembre 2008 à 18:21:29
Bonsoir,

Même pbm que vous et cela traine depuis 2ans; la semaine dernière la police municipale m'a dit que le meilleur recours était d'exiger du bailleur (par voie recommandée) de me communiquer les coordonnées du syndic de copropriété. le syndic c'est la police ? on peut y déposer une plainte contre son bailleur en leur adressant un courrier pour les informer de notre problème; celui-ci, adressera par la suite (et il en est obligé) une demande d'intervention par obligation à votre bailleur, dans un délai de 1 mois si le bailleur n'a pas donné suite il à la possibilité de lui adresser un procès verbal lui notifiant son obligation vis-à-vis de ces locataires.... Voilà...

pour ma part, dès que j'ai demandé à mon bailleur les coordonnées du syndic, ils ont un peu paniqué (ophlm pourtant) et un rendez-vous à de suite été fixé pour qu'un de leur technicien vienne voir les dégâts... enfin les choses bougent...
Répondre à k94

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