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Par : Pertinence Date Nom d'utilisateur
Statut : Non résolu

Caution non rendue

anonyme35, le lundi 1 septembre 2008 à 17:41:09
Bonjour,
Mon ancien bail a pris fin le 30 juin 2008, et le 1er septembre, je ne l'ai toujours pas reçue malgré deux rappels téléphoniques!!!
De plus, aucun etat des lieux n'a été fait, ni a l'entrée ni à la sortie. or il semblerait que mes draps ont déteind le matelas . Ainsi, il veut me faire facturer le matelas!
J'aimerais savoir comment je peux faire pour retrouver ma caution entière et rapidement.
Merci de votre réponse!
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clairette901, le lundi 1 septembre 2008 à 18:20:49
ben déja il n'a pas le droit de te faire rentré dans les lieux sans avoir fait d'état des lieux se n'est pas à toi de rembourser les dégats et pour la caution porte plainte car il avait 2 mois maxi pour te la redonner
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anonyme35, le lundi 1 septembre 2008 à 22:31:05
Merci, c'est ce que je pensais!!
Mais le fait qu je n'ai pas exigé d'etat des lieux peut me porter préjudice non?
sais tu les démarches que je dois faire pour porter plainte contre lui.... ? quel tribunal? comment etre sur de mes droits?
Merci encore
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clairette901, le mardi 2 septembre 2008 à 10:22:11
bonjour alors tout d'abord il faut faire venir une personne pour qu'il constate les lieux une personne de l'adil par exemple c'est entièrement gratuit , tu choisis un avocat de ton choix tu lui explique ta situation et lui fera le nécessaire mais logiquement tu urais du exigés un état des lieux je te souhaite bon courage
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lucie, le mardi 2 septembre 2008 à 11:04:14
bonjour ,
jai le même genre de problème,
attention la loi qui dit que le propriétaire doit te restitué la caution sous 2 mois ne s'applique pas aux locations meublées! il faut aller devant les tribunaux.
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anne so, le jeudi 13 novembre 2008 à 13:02:23
je supose que tu devrait menacer par lettre recommander le menacer de huissier e justice et d un avocat moi je suis dans la meme situation que vous et je trouve sa aberant moi aussi j ai de la chance j ai fait descendr la ddas avec photos et normalement tout sa se finit devant le tribunal et sa va lui couter chere et moi il est rentrer de force dans l appartement donsc pas de peavis j ai bien fait de faire descndre la gendarmeri pour faire constater qui la defoncer la porte je te' souhaite du courage
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Baal, le jeudi 13 novembre 2008 à 13:11:11
S'il n'y a pas d'état des lieux d'entrée, on considère que l'appartement était en parfait état et que toute dégradation à la sortie à été causée par le locataire. Après à savoir si le fait que le drap est déteint justifie une retenue sur dépot de garantie, je pense que non, mais ce sont deux problèmes distincts.
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 mimi, le mercredi 10 décembre 2008 à 14:33:25
bonjour
je voudrais juste pauser une petite question voila
moi j'ai eu un état des lieu entrant et sortant mes a la sorti il me prend 10euro par ampoule qui n'y avait pas en entrant ses pas marquer sur l'état des lieu entrant et il dit que vus que ses pas marqué ses qu'il y en avait ensuite il me prend 28 euro pour un joint soit disant noirci totalsa fait a peut prés dans les 300euro que faire merci pour unre reponse
Répondre à mimi

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