Loyer non payé à la date prévue

Bonjour,

Je me tourne vers vous car je ne sais que faire légalement vis à vis de mon locataire étudiant. Celui-ci est souvent de mauvaise foi et possède un esprit retors. Son loyer est prévu d'être payé le 1er de chaque mois (j'ai besoin de cet argent !) et depuis la prise en possession du studio en février dernier, il n'a jamais payé avant le 10 ou le 12. Le mois dernier après différents appels sur sa messagerie et à son père (caution), il envoyé son chèque le 20 !!!!
Ce mois-ci nous sommes le 12 et il n'a toujours pas réglé et je m'apprête à lui envoyer une relance par lettre recommandée. Ceci m'occasionne des frais supplémentaires et je ne souhaite qu'une chose, c'est qu'il déménage. Son bail arrive à expiration fin janvier, puis-je ne pas le reconduire ? et que puis-je faire pour qu'il règle à la date prévue son loyer? je n'aspire qu'à avoir de bonnes relations avec mon locataire, ce qui a toujours été le cas jusqu'à celui-ci
Merci de vos conseils

Cordialement