Revente appart avec locataire

am, le vendredi 12 septembre 2008 à 19:37:47

Bonjour,
je suis actuellement locataire d'un studio. mon proprietaire à mis l'appartemnt en vente alors que mon bail ne se fini qu'n sept 2009. l'agence qui a en charge la vente du studio ( aussi gerant de la loc de l'appart) veut soit le revendre à moi, ou à un investisseur. cette decisoin est un engament important qui demande reflexion . or l'agence me dit que le propriétaire les bousculent un peu pour vendre vite il me demande un reponse rapide la semaine prochaine. il faut savoir que j'ai ete informé de la vente par telephone ( au mois de mai/ juin), mais je n'ai recu aucun courrier recommandé ou non. est ce normal? j'ai le sentiment que l'on me met le couteau sous la gorge! ai je droit à un delai de reflexion de 6 mois apres reception d'une lettre ou lors d'un achat par investiseur est ce la procedure normale?

je vous remercie d'avoir prété attention à mon probleme.

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Dandrim, le vendredi 12 septembre 2008 à 20:10:12

Bonjour,
votre propriétaire doit vous envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception six mois avant la fin de votre bail soit en avril 2009 pour que vous puissiez être informé de la vente et dans ce cas là vous êtes prioritaire et vous avez 2 mois pour accepter ou refuser à son prix. s'il a une offre qu'il compte accepter en dessous du prix qu'il vous avait indiqué, il doit vous en informer pour que vous puissiez être à nouveau prioritaire. Ceci dit il peut vendre avec un locataire dedans s'il vend maintenant par exemple, c'est à dire avant les six derniers mois de votre bail

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am, le vendredi 12 septembre 2008 à 20:18:42

tout d'abord merci pour votre reponse ,

j'aurais juste besoin d'une precision, s'il veux vendre à un investisseur des maintenant doit il me prevenir par recommandé? ai je quand meme droit un delai de deux comme cela est fait six mois avant la fin du bail? serais je toujours prioritaire?
merci

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Dandrim, le vendredi 12 septembre 2008 à 20:23:02

Bonjour, en fait vous n'êtes pas"" vraiment prioritaire"" à l'heure actuelle puisque on est bien avant le délai de six mois avant fin de bail, mais il doit vous prévenir de la vente, à vous de vous arranger avec lui si cet appartement vous intéresse maintenant

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am, le vendredi 12 septembre 2008 à 20:25:20

tres bien merci de votre reponse

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