Etat des lieux

tlep, le samedi 13 septembre 2008 à 11:20:10

Bonjour,

je suis propriétaire d'un appartement, et mon locataire quitte les lieux.
En entrant, l'état des lieux précisait : "tapisseries OK, un peu décollée".
Or ce locataire a arraché toutes les tapisseries, laissant trainer çà et là des lambeaux.
Ces tapisseries avaient environ 10 ans, soit la date de vétusté, cependant elles était indiquées comme en bon état.

Puis-je faire participer le locataire sortant à la rénovation des tapisseries, compte tenu qu'il les a arrachées, et selon quel pourcentage ?
En outre, l'appartement a été laissé dans un grand état de saleté.

Quels sont mes recours ?

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LOLA, le samedi 13 septembre 2008 à 16:07:01

Vous pouvez imputer les frais de réfection de l'appart sur le dépôt de garantie que vous aurez à restituer à votre locataire. Mais attention, gardez bien les factures ou devis pour lui justifier les retenues effectuées.

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tlep, le samedi 13 septembre 2008 à 17:22:08

Merci pour votre réponse.

La vétusté des tapisseries qu'il a arrachées (environ 10 ans) ne s'applique-t-elle pas dans ce cas ?

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