Bail locatif non meuble

Bonsoir,

Entendons-nous bien: Il s'agit bien de la CAUTION et non du DÉPÔT DE GARANTIE.

Pour trouver une autre caution, il faut trouver une personne qui se porte garante en cas de défaillance de paiement des loyers et charges par du locataire. Ce peut être un parent, un employeur, ou un organisme du genre: LOCA-PASS.

Essayez dans cette dernière direction. Elle ne peut vous être refusée. Et les propriétaires s'en satisfont.

Si le locataire vous règle régulièrement les loyers et charges, ce n'est pas grave.

Si vous n'avez pas réécrit le bail en y ajoutant la clause de la caution, je crains que se soit trop tard.

Je vous conseille de contacter votre locataire, de lui expliquer la situation et de lui suggérer d'ouvrir un LOCA-PASS.

Il n'y a pas d'argent à avancer et les loyers seront pris en charges par cet organisme moyennant un intérêt de 1%. (seulement en cas de défaut de paiement)

(si le locataire ne paye pas ses loyers et charges, l'organisme fera l'avance, mais le locataire devra quand même rembourser l'intégralité des sommes dues) De cette manière, vous serez couvert.

C'est vous qui allez devoir remplir le questionnaire de ce dossier.