5.45 % pour un taux fixe qui ne peut que baisser c'est pas mal
maintenant il faut lire attentivement l offre de prêt pour conforter mes dires

Merci info 2 pour ta réponse, et oui apparemment c'est un taux qui ne sera qu'à la baisse (j'ai revu le banquier entre temps et je lui ai demandé plein d'infos). Par contre, j'aimerais avoir le ressenti de personnes ayant signé ce type de prêt. Merci

Bonjour,
moi j'ai signé un prêt à taux variable capé 0 en avril 2008 à 4,80% pour un emprunt de 159000€ sur 25ans.
Je pense que c'était bien négocié.
Je pense également que ce type de prêt est intéressant car il y a bien écrit dans le contrat : " le taux révisé ne peut être supérieur au taux du prêt initial". Cela m'a tout de suite mis en confiance.
Je ne peux pas te dire ce que cela va donner sur plusieurs année mais en tout cas c'est certainement mieux qu'un taux fixe.
Je te conseille de te lancer. Moi je n'ai pas longtemps hésité.

Bonsoir,

Je suis actuellement à la recherche d'un crédit immobilier et un courtier m'a déconseillé le credit agricole (je suis au credit agricole) selon lui ce n'est pas la banque la plus interessante !
Aujourd'hui, on m'a proposé le crédit capé 1 : pendant 1an j'ai un taux à 3,60% et après le taux peut augmenter maximum de 1%, je ne dépasserais donc pas le taux de 4,6% qui est le taux actuel pour un empreunt sur 20 ans!

Il est peut-être bien de voir un autre banque ou un courtier qui sont de très bon conseil !

Bon courage !

Sophie

Ce taux est énorme au CA nous avons obtenus un prét à 4.10%

Bonjour, je suis un peu dans la même situation , on vient de me proposer un tauX capé au credit agricole a 3.70 (+ ou - 1%) Pour un emprunt DE 100000 sur 20 ans (je n'ai pas entendu parler de capé 0)

Cette proposition me semble intérésante , mais j'aimerai savoir si quelqu'un a bénèficer de ce système et s'il en ai satisfait.

merci de vos réponses

Bonjour
en ce qui me concerne j'ai fait un pret capé 0 l'anné dernière au taux de 4,6% sur 20 ans.
cette année en janvier j'ai recu mon tableau d'amortissement et la durée est passé à 190 mois (soit 15ans et demi au lieu de 20 ans) tout cela parce que le taux est passé à 2,5% !!!!! et je continue a remboursé toujours la même somme.
C'est d'autant plus intéressant que l'année prochaine si le taux augmente, il ne pourra pas dépassé les 4,6%, taux prescrit à l'origine !!!!
c'est un pret qui permet de faire face à la concurrence... le capé 0 ;-)
c'est hyper intéressant je trouve, surtout si on négocie bien le taux de démarrage... moi au départ c'était 5,1% de proposé mais en faisant joué aussi la concurrence....

Bonsoir Crashtou
dans tous les cas de figure, aucune crainte à avoir pour le capé 0 du crédit agricole
ce qu'il faut faire en revanche c'est négocier au plus bas le taux de départ. Ensuite, koi k'il arrive, le taux de l'emprun ne pourra JAMAIS dépassé ce taux de base. Il ne pourra que baissé suivant l'inflation des taux. Il pourra remonté mais j'inciste, jamais au dessus du taux initial.(un ex : vous souscrivez à 4% aujourd'hui... l'année prochaine le taux passe a 2% en moyenne pour toutes les banques, le votre y passera également car c la référence (je schématise si seulement c'étais vrai). dans deux ans, supposons que les taux de toutes les banques soient de 10%... et bien vous, votre taux repassera à 4%, valeur maximale qu'il peut y avoir !!)
En ce qui me concerne je suis sur le point de faire uen seconde acquisition immobilière et j'ai un rdv jeudi au CA... la partie négociation va donc commencer... la est le plus dur ;-) mais le capé 0 c'est vraiment génial !!!!