Bonjour,

le syndic ne reconnaît plus que vous en tant que propriétaire. Il est normal qu'il vous demande la totalité du solde et non le prorata. Par contre, ceci n'est valable que pour un éventuel supplément de fin d'année si la provision de charges était insuffisante. Si le propriétaire précédent n'avait pas payé les 9 premiers mois de charges, ce n'est pas à vous de les payer. Car l'acte de vente notarié précise bien que le nouveau propriétaire récupère un solde de charges nul. Et c'est le notaire qui, dans le cas où l'ancien propriétaire n'aurait pas tout réglé, se charge de prélever sur le montant de la vente et de régler le syndic.