Fiscalité et frais d'une sortie d'indivision

Name: Droit finances : Indivision
Uploaded: 2021-02-17T08:54:58+00:00
Duration: 3 min 27 s
Description: L'indivision est une situation juridique dans laquelle plusieurs personnes exercent des droits de même nature sur un même bien ou sur une même masse d

Question

Bonjour,

Nous sommes 3 enfants à avoir hérité en indivision d'un patrimoine essentiellement immobilier composé d'une résidence principale, d'une résidence secondaire et de plusieurs appartement locatifs. Nous souhaitons aujourd'hui partager égalitairement ces biens pour sortir de l'indivision.

Quels sont les frais et fiscalité à prévoir dans ce type d'opération?

Merci par avance

Berna65 · Accepted Answer

Bonsoir,
Le plus gros sera pour le notaire (frais de partage, voir lien ci-dessous), une taxe de publicité foncière (1,1 %) et un petit quelque chose pour le conservateur des hypothèques (0,1 %).
https://www.service-public.fr
Ceci dans l'hypothèse où vous entendez bien entre vous (pas de partage judiciaire) : d'où l'intérêt de bien préparer les affaires par une réunion de famille où ne se trouveront que les intéressés (pas de conjoints) avec, éventuellement, un neutre compétent.
Cordialement.

ericRg · Answer

Les conseils d'Eric Roig, directeur-fondateur de droit-finances.net  
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Fiscalité et frais d'une sortie d'indivision

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