Bonjour,
Voila j'ai vendu ma maison avec remise des clés chez le notaire le 4 septembre. Il s'avère que le lave vaisselle encastrable avec façade, dans la cuisine aménagée ne fonctionnait plus depuis 1 mois. Je l'ai donc changé contre un d'occasion (plus recent) encastrable mais sans façade avec découpage d'une partie de la plinthe..L'acheteur est venu par deux fois faire l'état des lieux le le 28 aout et la veille de la signature le 3 septembre au soir afin de voir si tout avait été débarassé et si tout était en état (le lave vaisselle ayant été changé bien avant ces dates)..
Le jour de la signature aucune remarque particuliere n'a été faite par lui suite à sa visite du 3 Septembre...20 jours après le notaire reçoit une lettre en AR demandant le remplacement du lave vaisselle, par le lave vaisselle original incorporé dans la cuisine aménager avec sa façade et la plinthe tout du long.
Il est vrai que mon tort a été de ne pas lui en faire la remarque avant signature, mais celui ci est venu constater le 3 au soir l'état des lieux de son futur achat. Il demande également le remplacement du four qui pour lui ne marche pas. Son argument étant la prise de photo les jours des visites. Aujourd'hui si aucun accord à l'amiable n'est possible il souhaite engager des poursuites..
Suis je en tort ou achete t-il en l'état ? Y a t-il également prescription puisque ce dernier c'est manifesté 20 jour après par lettre recommandée? A priori il n'y a ni vis caché ni tromperie car ce lave vaisselle est visible ! concernant le four je n'ai aucune réponse non plus !
Merci d'avance pour vos réponses