Bonjour celine,
je suis ds le meme petrin que vous .est ce que ds votre contrat de pret il y avait pas marque quand est ce que vous pouvez passez a taux fixe.parce que moi j ai commis une faute celle de ne pas demander ce passage a taux fixe il y a bien un an et demi.et mainant j arrive pas a signer leur avenat de passer a taux fixe sachant qu il est a 6°/°.

Sur mon contrat il y avait en effet l'option de passer passer à taux fixe mais à 1 % au dessus de l'euribor c'est à dire que si l'euribor était à 4 % mon taux aurait été de 5 %. Ils nous ont aussi envoyé un courrier pour nous informer que le taux été bloqué à 6 % mais d'une part je ne leur fait plus confiance et d'autre part si je reste dans cette situation je ne rembourserais jamais ma maison puisque mon capital restant dû augmente chaque mois.

Les taux ont augmentés et nous n'avons pas réagi assez vite non plus !

Cet été le CF nous a proposé un avenant à taux fixe 5.4% mais c'était un taux fixe proportionnel donc nous l'avons refusé. Les mensualités augmentaient tous les ans d'environ 10 euros et on avait une sacrée différence au bout de 20 ans donc encore une proposition malhonnete !! pour changer.

J'ai vu que l'UFC que choisir a entamé une action en justice pour défaut d'informations, je leur ai envoyé un mail et je vais voir si je peux m'ajouter à la longue liste de plaignants. J'espère que ce sera possible sachant que la procédure a été lancée il y a un peu près un an.
Donc pour l'instant j'attend de leurs nouvelles.

En tout cas renseignez vous aupres de plusieurs établissements bancaires parce que pour ma part il est préférable de partir que de rester chez eux meme si j'ai des indemnités à payer. Peut etre etes vous dans le meme cas.

Bonne chance

C vrai ça sera une grosse perte de rester avec cff...mais j ai deja demander qu on rachete mon credit a banque postale ,ils m ont dit d attendre que je fais 3ans et ça ne sera que le mois de janvier. a votre avis les indemnitees seront tres elevees.
vous savez? moi j ai pas assez d infos sur ce sujets et qu est ce que je dois faire appart attendre la fin du mois de janvier..je serai tres reconnaissante si vous pouvez m expliquer comment peut on sauver nos peaux
bon courage a vous aussi

Bonsoir Céline, j'ai une amie qui travaille au crédit foncier, je vais lui poser la question mardi prochain. Pouvez-vous avant me donner la date de signature de votre prêt et son intitulé exact (ils ont chacun des noms ou des numéros pour les différencier). Ce qui m'étonne le plus dans tout ça c'est que vous ayez des indemnités de remboursement anticipé et que votre prêt n'ai pas été capé. A plus pour plus d'infos.

Céline, avec ces détails je vais pouvoir aller aux info auprès de mon amie. J'avoue être sidérée par tous les messages dramatiques concernant le Crédit Foncier, je leur ai envoyé plusieurs clients et aucun ne m'a rappelé pour m'insulter à ce sujet ni même s'en plaindre. Par contre je sais que cette amie ne propose plus que des taux fixes actuellement, qui tournent autour des 5,7% pour un emprunt sur 20 ans. Je sais aussi qu'elle travaille avec déontologie, c'est pourquoi je lui fais confiance et vais pouvoir tirer tout ça au clair.
Détail supplémentaire : la durée de votre emprunt ?
Je ne pourrai la contacter que mardi, donc vous enverrai ma réponse mardi soir.

Céline, je ne sais pas si c'est illicite, mais j'ai souvent vu des prêts révisables indexés sur l'Euribor. Même dans d'autres organismes bancaires. Elle ne saura certainement pas me dire si c'est illicite vu qu'elle travaille avec ces bases là et donc les croit licites.

Nous faisons partie de ceux qui ont discuté d'un prêt capé et qui ont signé sans le savoir un prêt à taux variable.
comme est ce arrivée ?
simple : les échanges verbaux avec le commercial, traitent d'un cap +/- 1% sur un taux de départ de 4,5% avec une incidence sur la durée du crédit et non sur l'échéance.
Puis, à la signature du contrat de 1cm d'épaisseur qu'il faut parapher, la lecture est faite rapidement et les écarts entre le verbale et les écrits ne sont pas relevés. Nous étions 2 devant le commercial et il est sans doute probable que nous sommes donc 2 à avoir mal compris !
bon, aujourd'hui, nous devons signer un avenant, le CFF nous laisse 8 jours pour viser avec en caractère gras que nous n'aurons plus cette opportunité ! C'est une chance pour nous cet avenant sécurisé, "on connait pas l'avenir, mais c'est sûr que ça va re-baisser , si je suis vous, je signe de suite" etc .. etc ...
nous demandons à passer à taux fixe, on nous propose un 5,9% mini sur une durée .....
5 ans après avoir commencé les remboursements, le capital restant du aujourd'hui est presque égal au montant emprunté, autant dire que nous n'avons rien remboursé depuis !
Une "bonne nouvelle", si l'on attend notre echéance triennale et en demandant de passer à taux fixe à cette échéance, nous naurons pas à payer les 3% de pénalités.
Notre décision est prise, cet organisme est à éviter et à fuir. On ne vise pas cet avenant, on cherche une autre banque qui nous rachètera le crédit à .... 5,2% sur 20ans sur les propos que nous avons déjà entammées
Un moindre mal, mais la rage quand même de s'être fait avoir !

Céline,j'ai aussi le meme problème que vous.J'ai signé une offre de pret immobillier révisable trois axes en avril 2004
taux initial 3,60 % au CREDIT IMMOBILIER DE FRANCE.On m'avait assuré : que sa durée etait fixe et que ce pret etait capé + 2 - 2.En fait le 3 axes me permettait de moduler la durée de remboursement de modifier la durée de pret et de rembourser sans pénalités.En fait je ne savais pas que la banque m'avait fait signer un taux NON CAPE et que mes mensualités pouvaient augmenter jusqu'à 60 mensualités de plus que la duée initiale .J'ai vu ma conseillère financière qui m'a dit que j'avais signé et que j'aurais du passer à taux fixe depuis longtemps.Bien sur, elle s'est bien gardée de m'appeler avant.J'attend le rappel de ma banque pour savoir ce qu'elle me propse et je parts en procédure car j'ai signé ce pret avec des informations tronquées et comme trop de consommateurs, j'ai été abiusé.
Avez-vous une marche à suivre pour vous défendre? qu'elle est-elle? Existe t-il un comité de défense comme le votre?
Merci pour votre aide.A bientot, Pierre

Bonjour,

Nous sommes dans la même situation, le CF nous envoie (02/12/08) enfin L'AVENANT à retourner dans 10j, sans avoir reçu au préalable une proposition d'avenant. Car, depuis le 21/02/08, nous les avons relancé et sommes restés sans nouvelle jusqu'à ce jour.
Et pour tout vous dire, nous ne comprenons rien !!!
PRET D'ORIGINE : FIXE 3 ANS "GENERATION I"3.30% HA, avec un calcul maximum des échéances à 4.80%.
Comment se sont déroulés les choses pour vous ? Bon, voilà, je cours vite à ma banque (BNP)....

Bonjour,
J'ai contracté un prêt au cff en novembre 2001 à 5,65% révisable tous les 5 ans et je l'ai renégocié en mars 2006 sans aucun pb , je suis passé à 4,75% fixe et j'ai gagné 2 ans passant de 25 ans à 23 ans (18000€).
J'aurai pu aussi prendre un taux variable à 2,75% revisable tous les 3 mois mais ne sachant pas ce que l'avenir nous reserve,j'ai assuré ma tranquilité alors c'est sur que quand on prend des risques et que l'on fait des économies sur les échéances,il faut savoir que l'effet inverse peut se produire et que l'on peut perdre gros.
Bon courage à tous ceux qui se trouvent dans la panade et parfois il vaut mieux passer par un courtier pour renegocier car leurs tarifs ne sont pas excessifs et il ont plus de poids que vous aupres des banques.
coddialement