merci pour votre "bonne chance"
j'envoie une lettre en recommandée aujourd'hui, les ayant prévenu par téléphone, car je voulais leur dire de vive voix ce que je pense de leurs pratiques
même si je suis naïve et majeur, je n'admets pas qu'on me trompe, j'ai un caractère par contre très affirmé et voici un extrait de ma lettre :
"Je vous informe que le 13/02/2010, j’ai signé un bon de visite, suite au contact téléphonique avec Madame ..... pour un appartement en vente à ... (annonce trouvée sur un site internet).
A mon grand étonnement, je viens de découvrir que j’ai signé :
« UN MANDAT DE RECHERCHE ET DE NEGOCIATION EXCLUSIF N° 2975 »
Ceci sans explication, sans me laisser le temps de lire les quatre articles de loi et les deux décrets, sans information préalable concernant en fait un engagement que je n’avais pas choisi.
Je n’avais donc pas donné un accord d’exclusivité, ignorant qu’il s’agissait d’un tel mandat, puisque j’avais pris rendez-vous pour une visite d’appartement et non de deux d’ailleurs (les pratiques de vos confrères ne sont heureusement pas les mêmes).
J’ai aussi découvert qu’il y avait un engagement par tacite reconduction, sur une période d’une année : Je l’annule par cette lettre recommandée avec accusé de réception.
J’ai noté que je suis engagée sur des fichiers télématiques (loi informatique et liberté) : je refuse !
Je suis très choquée d’une telle façon de représenter les agents immobiliers
(sans avertissement : on ne peut pas me faire signer de tel textes !)
Heureusement, que je contact des professionnels de valeur et je vous informe que je ne cherche plus à acheter, mais à louer, en ne passant pas par votre agence, c’est évident."
j'ai trouvé un texte du code de consommateur sur la tromperie :
"Le champ d'application de la tromperie n'est pas restreint seulement à la protection des consommateurs.
L'incrimination est entreprise afin de protéger aussi le professionnel qui peut être également victime d'une tromperie au sens propre de la loi.
L'article L 213-1 du code de la consommation dispose que : « se rend coupable de tromperie, quiconque, qu'il soit ou non partie au contrat, aura trompé ou tenté de tromper le contractant, par quelque moyen ou procédé que ce soit, même par l'intermédiaire d'un tiers sur un des éléments visés par ce texte (nature, origine, qualités substantielles, composition, teneur en principes utiles, quantité, aptitude à l'emploi, risques, contrôles effectués, mode d'emploi, précautions à prendre »
En lisant ce texte, on peut penser qu'il ne s'applique qu'au consommateurs et non pas aux relations entre les professionnels, ce qui est faux. Ce qui compte en fait, c'est l'acte de tromperie ou le fait de chercher à tromper le contractant sur un élément peu importe le procédé utilisé."
Ce qui est réciproque, puisque bcp cherche à ne pas payer les charges des agences
et pourquoi ? parce qu'elles sont très élevées et leur petit traffic entre eux est ignoble (depuis que je vends, j'ai découvert le milieu, jamais je ne travaillerai dans l'immobilier, ce sont des requins)
SAUF !!!! ALLEZ CHEZ 4% IMMOBILIER : comme son nom l'indique, je l'ai découvert sur internet, ils ont de nombreuses agences ici en Gironde et une methode de pub assez interessante, surtout lorsqu'ils vous font signé un mandat de vente (sans exclusivité) ils vous expliquent tout et ne demande pas une lettre RAR pour la rupture du contrat si on a pu vendre notre bien (ils ont un petit coupon pour la rétraction des 7 jours, et un simple appel téléphonique suffit si le bien est vendu)
DE PLUS ILS NE FONT PAS SIGNE DE BON DE VISITE !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
enfin des professionnels sérieux dignes de confiance
que les autres s'en informe bien et que cela les fasse réfléchir, car bientôt ils n'auront plus de clients
encore merci de la réponse
cordialement
