Plus-value sur vente d'un garage

popeye, le lundi 6 octobre 2008 à 16:11:30

Bonjour,
J'ai acheté, en Octobre 2001, un appartement et un garage. Le tout pour une somme de 199000,00 Euros. Le garage représentait 19000,00 Euros ( Compris dans les 199000,00). L'appartement a été ma résidence principale depuis l'acquisition. Je pense maintenant revendre l'appartement et, peut-être, le garage. Si je vends le tout à un même acquéreur serai-je imposé, au titre de la plus-value, sur le garage? Celui-ci vaut environ 50000,00 Euros. Si je vends l'appartement d'un côté et le garage de l'autre. Quelle serait, dans les deux cas, la plus-value éventuelle? Merci de vos renseignements.

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blux, le lundi 6 octobre 2008 à 16:22:33

Salut,

pour une résidence principale au jour de la vente, il n'y a pas de plus-value.

A+ Blux

 "Les cons, ça ose tout.
C'est même à ça qu'on les reconnait"

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tevanaa, le lundi 6 octobre 2008 à 21:10:21

si vous vendez le tout, l'administration considèrera qu'il s'agit d'une résidence principale avec annexe et vous serez exonéré pour le tout

par contre si vous vendez isolément le garage vous serez taxé sur ce garage qui ne pourra pas en lui même être considéré comme résidence ayant vendu par ailleurs votre résidence

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