Estimation de bien

mika, le lundi 6 octobre 2008 à 20:12:43

Bonjour,
le notaire veut une estimation de biens comment faire ? je decris le bien aun agent immobilier et il me fait un papier pour le notaire ou je fait appel a un expert en immobilier qui se deplace pour voir le bien ou comment faire

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Nany, le mercredi 8 octobre 2008 à 22:40:41

l'agent immobilier va vous faire un avis de valeur, c'est à dire une estimation de valeur commerciale. l'expert va vous faire une estimation, valeur vénale, qui sera certainement moindre que la première estimation. Tout dépend de ce que vous voulez faire de ce bien dans les 15 prochaines années. Si il y a une chance que vous le vendiez, faites attention à ne pas sous-estimer votre bien, c'est à dire se fixer sur la valeur vénale, parcequ'après vous aurez de la plus-value à payer. Par contre les frais de notaire sont en fonction de la valeur du bien.

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