Sauf erreur de ma part, elle doit vous notifier votre congé (à vous et à toutes les personnes inscrites sur le bail si vous n'êtes pas seul) soit par lettre recommandée avec accusé de réception, soit par l'intermédiaire d'un huissier. Je ne pense donc pas qu'un email soit suffisant.
De plus, il me semble que lorsque c'est le propriétaire qui mets fin au bail, que ce soit prématuré ou non, le préavis est de 6 mois (vous pouvez décider de partir plus tôt et ne payer que le temps que vous serez resté pendant ce préavis).
En attendant, pourquoi ne pas lui demander de payer sa part de loyer ?