Vente d'une maison

titusiris33, le lundi 13 octobre 2008 à 15:14:34

Bonjour,
je suis proprietaire d'une maison que je désire vendre a la locataire occupante du lieu depuis 4 ans.
cette personne a du mal a avoir un credit,mais est tres serieuse.
je désirais une location vente ,mais je vois sur les simulations internet que c'est sur 2 ans et apres il reste une grosse somme a payer
j'aurai aime savoir si je pouvais moi meme lui faire des mensualites sur la totalite du prix de la maison avec bien sure un contrat ou une assurance pour palier les defauts de paiemenT s'il venait a en avoir par la suite.
ou s'il existe des solutions que je ne connais pas.je ne peut pas faire de viager j'ai 58 ans.merci

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dav, le lundi 13 octobre 2008 à 15:19:43

Ta locataire est inconsciente ou naîve pour d'acheter en ce moment. Elle est bien la seule. Si elle veux -50% elle attend 1 ou 2 ans.
Si elle surpaye son bien et qu'elle doit revendre dans les années qui suivent elle va faire une moins value énorme.
Pour vous c'est une situation inespérée. Mais dommage les banques ont fermé le crédit pour longtemps . Et que vaut votre maison sans crédit, pas grand chose. Ceux qui ont des liquidités font leur prix
N'oubliez pas que tous les investisseurs se sont retirés du marché et qu'ils ne restent que quelques pigeons à tuer.
La demande a disparu, l'offre est énorme comme tu as pu le constater (plus de 1 080 000 biens à vendre rien que sur seloger.com et 400 000 il y a 1 an en arrière. Je constate les mêmes biens à vendre depuis 1 voir 2 ans qui ne partent pas malgré certains baisses significatives. Les proprios cherchent désespérément à vendre.
Va voir sur petitscailloux.com. Tu ouvres en parallèle le site seloger.com. Tu prends une annonce de ce site . Tu fais un copier (CTRL C) de la référence. Tu vas sur petitscailloux (tu fais un coller de l'annonce (CTRL V) et petitscailloux va te sortir l'historique de l'annonce. Vas-y tu vas être surpris.
Bon courage.

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