Bonjour,
à l'entrée il y a un état des lieux,comprenant la description du logement et la liste des meubles meublants. En général il y a vérification des ampoules, radiateurs électriques, plaques électriques, ballon d'eau chaude, robinetterie, tuyau de douche, système de chasse d'eau, filtre de hotte et de VMC. état de propreté des rideaux, housse de canapé etc...
les réparations locatives d'un logement meublé se rapproche de celles d'un logement nu. Donc les menues réparations sont à la charge du locataire. celles dues à la vétusté sont à la charge du bailleur. Un flexible de douche est à la charge du locataire ainsi que le changement d'ampoules. un changement de joint de robinet c'est pour le locataire et un robinet totalement à changer, c'est pour le propriétaire. etc...
En tant que loueur de meublé, je pense tout de même que pour le lave linge, il faut faire venir un dépanneur : si la panne est due à la vétusté c'est pour le bailleur et si c'est parce que le filtre est bouché c'est pour le locataire. Celui qui pose une question risque cinq minutes d'avoir l'ai­r bête.
 Celui qui ne pose pas de question restera bête toute sa vie­.

Re
j'ai simplement tapé réparations locatives pour un meublé dans Go..

voici un lien : http://www.seinemaritime.net/...

Aussi par mon expérience personnelle, j'effectue toute les réparations moi-même, celles-ci revenant de ce fait pas chères, je n'ai jamais eu de conflit avec mes locataires puisque en général ou je ne compte rien, ou je ne compte pas le travail, mais uniquement le produit.

Charges et réparations locatives : http://www.cyber-avocat.com/rubriques/logement/charges.php
Celui qui pose une question risque cinq minutes d'avoir l'ai­r bête.
 Celui qui ne pose pas de question restera bête toute sa vie­.

Bonjour,
c'est exactement lien que j'ai mis dans mon post n°3. Mais ces décrets sont surtout applicable à la loi du 06/07/1989 régissant les logements nus. Il faut reconnaitre que les loueurs de meublés "honnêtes" s'en servent également, à titre indicatif, car la législation est trop vague pour les meublés et certains loueurs n'hésitent pas à faire payer du matériel neuf contre du vétuste qui a lâché.

Je pense qu'aucun loueur de meublé faisant référence aux décrets 87-712 et 87-713 ne peuvent être inquiétés par une éventuelle décision de justice Celui qui pose une question risque cinq minutes d'avoir l'air bête.
 Celui qui ne pose pas de question restera bête toute sa vie.