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URGENT - Delegation Assurance Pret Immobilier

Dernière réponse le 24 nov 2009 à 16:27:46 babar78, le 19 oct 2008 à 12:04:56 
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Bonjour,

Je resume:
Nous avons effectué 1 demande de pret immobilier.
Nous avons recu une reponse de l'assurance = exclusion de l'incapacité + invalidité permante pour des problemes liés au dos. (car 2 operations du dos recemment).

Question:
Comment faire une delegation d'assurance tres tres rapidement ?
comment dois je procéder avec ma banque ?

Merci à vous tous pour votre aide, car c'est super URGENT.

Meilleures réponses pour « URGENT Delegation Assurance Pret Immobilier » dans :
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jak67, le 19 oct 2008 à 13:58:37
  • +1

Une délégation sur quel contrat ?

Si votre banque est d'accord pour une délégation d'assurance avec une compagnie extérieure à celle avec laquelle elle travail habituellement, il suffit de prévenir la compagnie qui vous garantie actuellement de votre volonté de délégation en vers votre banque pour garantir le prêt.

LA banque signifiera son acceptation à la compagnie d'assurance et ce sera fait.
Si je vous pose des questions c'est pour mieux cerner le pro­blème, pas pour le plaisir.
Prendre un peu de mon temps pour aider est un plaisir, mais ­je ne suis pas infaillible.
Pardonnez une éventuelle erreur de ma part.  
Très cordialement

Répondre à jak67

2

babar78, le 19 oct 2008 à 14:28:09

Et bien en fait, pour le moment nous n'avons encore rien signé ...nous avons seulement lancé la demande de credit, puis avons eu le retour de l'assurance = avec exclusion.
Donc la banque m'autorise a faire une delegation si l'autre assurance est mieux que la leur (donc sans exclusion)

Le probleme c'est que le notaire nous a signifié: remettre l'accord de pret au 04/11 prochain.

Donc concretement c'est tres limite en temps, car si je comprends bien il faut:
- que je fasse une demande d'assurance
- que celle-ci etudie mon dossier
- qu'elle me reponde
- que j'avertisse la banque
- qu'on refasse / reedite le pret

Est ce bien cela, d'apres vous est ce jouable dans les delais impartis ???

Par avance Merci pour votre aide.

Répondre à babar78

8

Paul, le 29 avr 2009 à 11:28:16

Bonjour

+ simple, personnellement j'ai commencé a réalisé plusieurs devis chez différentes compagnies
et du coup trop d'offre, souvent complexes, a ne rien n'y comprendre dans les garanties ...

du coup je refilé le bébé à un courtier assurance-de-pret-pas-cher.com

ils ont des tarifs préférentiels, c'est moins cher que le moins cher :)

Répondre à Paul

3

jak67, le 19 oct 2008 à 15:48:53

Contacter plusieurs compagnies spécialisées dans les garanties des financements:
du type :

CARDIF
http://www.garantieemprunteur.com/devis-immediat.php?i={card­if}&gclid=CInroqq1s5YCFQxUtAodMGzjLg

AFi:
http://www.afi-europe.com/

GENERALI:
http://www.generali.fr/assurance-emprunteur.jsp

APRIL:
http://www.april.fr/Assurance-de-pret/Particuliers/tabid/83/Default.aspx

Il y en d'autres, je vous donne les plus connues.

N'omettez surtout pas de signaler vos problème de santé (cela pourrait provoquer la déchéance de garanties).

Quand au notaire vous lui signalez que suite à un problème d'assurance vous demandez à repousser la signature de l'acte de vente (vous lui confirmez que le prêt est accordé sous réserve d'assurance et que vous êtes en train de régler cela)

Il n'y a pas a rééditer le prêt (il y- a juste a faire la délégation d'assurance de votre compagnie vers la banque dés que vous serez tomber d'accord avec la compagnie d'assurance)
Si je vous pose des questions c'est pour mieux cerner le problème, pas pour le plaisir.
Prendre un peu de mon temps pour aider est un plaisir, mais je ne suis pas infaillible.
Pardonnez une éventuelle erreur de ma part.  
Très cordialement

Répondre à jak67

4

babar78, le 19 oct 2008 à 16:39:11
  • +1

Merci beaucoup pour votre aide.

Derniere petite question:
Officiellement nous avons indiqué dans le compromis une date de signature de l'acte au 19/12 (car il y a le delai incompresible de preedemdtion ou preemption je ne sais plus...lol ); pour autant le notaire nous avons indiqué la remise une remise accord de pret au 04/11; Est ce que je pourrais juste modifier cette remise de pret et ne pas changer la date final au 19/12 ?
Est ce que le notaire a besoin d'autant de temps entre ces deux dates ? un délai courant ?

Merci bcp

Répondre à babar78

5

jak67, le 19 oct 2008 à 17:12:01

Quand au notaire vous lui signalez que suite à un problème d'assurance.
Pour la remise de l'accord de prêt vous pourrez peut être le faire au 04/11 mais que du fait de ce problème vous êtes en-train de faire diligence pour trouver une compagnie d'assurance.

En vous y prenant maintenant le dossier assurance pourrait être bouclé pour le 19/12/2008.

Le délai de préemption est le délai par lequel la commune peut préempter (c'est à dire prendre pour elle même) le bien immobilier en vente.

Il faut qu'il y ait eut délibération du conseil municipale stipulant qu'en cas de vente d'un bien immobilier, la commune peut préempter ledit bien immobilier.

C'est la condition sinequanone pour que le droit de préemption puisse s'appliquer.
Si je vous pose des questions c'est pour mieux cerner le pro­blème, pas pour le plaisir.
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6

babar78, le 19 oct 2008 à 18:41:18

C'est bien pour cette raison que je souhaite essayer de decaler la date de remise de l'accor de pret, tout en conservant la date fianle de signature de l'acte.
Je ne veux surtout pas rogner les assurances...surtout avec les problemes de dos que j'ai eu.
En tout cas, un grand Merci pour votre aide qui m'a eclairé.
Maintenant a moi de faire le necessaire pour etre dans les clous vis à vis de cet achat.
Merci et au plaisir.

Répondre à babar78

9

marie54, le 23 nov 2009 à 00:02:16
  • +1

Bonjour!
Un an après votre question, il m'arrive quasiment la même situation que vous!! sauf que pour moi, l'assurance m'accorde l'assurance décès mais pas les risques de la vie!! Bref si je suis morte tout va bien, mais de mon vivant tout peut vite aller très mal!!
avez vous trouvé une assurance qui vous assure pleinement? si oui laquelle et à quel prix?
le temps presse pour moi aussi!! merci
Marie

Répondre à marie54

10

 leyre40, le 24 nov 2009 à 16:27:46

Bonjour,


Vous pouvez contacter des courtiers qui travaillent directement avec des compagnies spécialisées, pour un tarfi plus que compétitif.
Si vous le souhaitez je peux vous les communiquer.

Cordialement

Répondre à leyre40

7

jak67, le 19 oct 2008 à 20:26:36
  • +1

Tenez nous au courant des suites
merci
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Si je vous pose des questions c'est pour mieux cerner le pro­blème, pas pour le plaisir.
Prendre un peu de mon temps pour aider est un plaisir, mais ­je ne suis pas infaillible.
Pardonnez une éventuelle erreur de ma part.  
Très cordialement

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