question sur diagnostic energetiqueRésolu

Question

Bonjour à tous,


J habite un F 2 en haute savoie au dernier etage d une residence et l isolation thermique est vraiment deplorable : l air froid rentre de partout ( par les jointures de fenetres , murs...) , l hiver commence à arriver et je me demande si le proprio ou l agence n a pas quelques chose à faire. Pour info il y a 2 gros radiateurs electrique qui tourne plein pot.
J ai recu un diagnostic lors de la signature du bail mais je n avais pas vraiment fait attention .
J aimerais vos avis sur le bilan et j aimerais savoir si je peux me retourner contre l agence ou proprio pour faire des travaux.

Consommation en energie finales                         Consommation en energie primaire         
               Detail par énergie en kWhef              Detail par usage en kWhep
chauffage          4299 kWhef/an                               11091 kWhep/an

eau chaude        2100kWef/an                                   5417 kWhep/an

conso énergie
pour les usages   6398 kWhef/an                                16508 kWhep/an
recensés


consommation énergetique pour le chauffage : 300kWhEP/m2.an ( classe energetique "E")
Emission de gaz a effet de serre: 15kg eqco2/m2.an ( classe energetique "C"

merci à tous pour votre aide
genome7

Matthieu-B · Accepted Answer

Bonjour, pour une présentation de la classe C, voir la fiche DPE classe C : définition. Pour avoir des éléments de comparaison avec les autres classes énergétiques, voir Classes d'étiquettes DPE - Conseils. Cordialement.

Paulin · Answer

bonjour :  Un bilan énergétique classe C est plutôt excellent. C'est même plutôt rare. Il faut savoir que le A n'existe pas, ou du moins qu'aucune maison ou logement n'entre dans ce classement, même en neuf. Le B, cela doit être les maison bioclimatiques.

Je suppose qu'il s'agit d'un logmeent récent.

De toutes façons, quel que soit le bilan énergétique, même s'il était mauvais, vous ne pourriez rien réclamer, ni au propriétaire, ni à l'agence.

Et il faut savoir que ces bilans énergétiques n'ont qu'un rôle informatif, et aussi qu'ils ne sont pas très fiables, ils ne sont pas toujours très justes, loin de là.

N'y a-t-il pas des fenêtres modernes doubles vitrages ???? Si c'est le cas, elles sont plutôt étanches, et l'air ne doit pas passer.  Quelle surface fait ce logement ???  Lorsque vous tapez (comme on tape à une porte) sur le mur qui donne à l'extérieur, vous devez vous rendre compte d'après le son s'il y a une isolation ou non. Ou bien, en démontant une prise vous pouvez voir s'il y a une isolation.

Si vous êtes au dernier étage, il faudrait savoir ce qu'il y a dans les combles, il doit y avoir une trappe d'accès. Normalement il devrait y avoir de la laine de verre. Et l'isolation au dessus de votre plafond est importante, car par le plafond, c'est 30 % de l'énergie qui cherche à s'échapper.


C'est bizarre, un classement C qui plutôt excellent, et la description que vous faites du logement.

Vous pouvez toujours essayez de calfeutrer un peu si l'air passe de partout. S'il y a des radiateurs électrique appelés vulgairement grille pain, ce n'est vraiment pas le top, c'est sûr. Vous pouvez essayer de vous procurer deux radiateurs bain d'huile 2000 watts avec deux résistances  indépendantes de 1000 w chacune (peu onéreux : entre 30 et 40 euros en grandes surfaces en ce moment ou en magasin de bricolage)

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