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Bonjour,
je souhaiterais louer ma maison en direct et vivre chez mon amie
qu elles seront mes charges mes obligations esque je serais taxe par l etat
qu elle est la duree minimum et legale d un bail de location
pour l entretien exterieur comment faire pour que le locataire s ocupe de ça
ci je devrais revenir chez moi un jour qu el est le preavis que je dois donner au locataire pour quitter ma maison
la taxe fronçiere et habitation est a ma charge ou au locataire
merci d avance pour vos reponses
Bonjour...
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De mémoire le bail est d'au moins 3 ans renouvelable. Y a des exceptions pour certaines fonctions (1an et 2 ans, pour les militaires et certains fonctionnaires, je ne m'en souviens plus faudrait creuser). Vous ne pouvez y mettre fin que par congé au moins 6 mois avant son terme (sinon vous devez attendre encore 3 ans). La taxe foncière est pour vous, la taxe d'habitation pour l'occupant. Les travaux extérieurs, et bien ça dépend de leur nature. Si c'est de l'entretien normal en principe c'est à la charge du preneur, sinon c'est à la charge du loueur. Les loyers que vous encaissez sont des revenus à déclarer. Je sais pas si on doit aussi payer la TVA. |
Sinon allez sur le site www.casbaloc.com, en ces temps difficiles, arrondir ses fins de mois en louant temporairement sa maison, appartement c'est possible. Le service est gratuit et vous recevez sans les document préremplis : état des lieux, bail, contrat de location. On gagne en pouvoir d'achat, on peut louer sa maison le temps d'un week end, des vacances, bref quand on n'y est pas |
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