Selon l’Art. 4 de la Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986, modifié par LOI n°2007-1787 du 20 décembre 2007 - art. 26 (V) :

Est réputée non écrite toute clause :
g) Qui prévoit la résiliation de plein droit du contrat en cas d'inexécution des obligations du locataire pour un motif autre que le non-paiement du loyer, des charges, du dépôt de garantie, la non-souscription d'une assurance des risques locatifs ou le non-respect de l'obligation d'user paisiblement des locaux loués, résultant de troubles de voisinage constatés par une décision de justice passée en force de chose jugée ;

o) Qui impose au locataire le versement, lors de l'entrée dans les lieux, de sommes d'argent en plus de celles prévues aux articles 5 et 22 (dépôt de garantie d’un mois + honoraires de l’agence).


Donc, c'est illegal depuis fevrier 2008 démander une caution bancaire....

Oli : ??? où voyez vous que c'est illégal ? Certainement pas dans ce que vous citez.
La caution bancaire est une caution comme une autre. En cas de défaillance c'est elle qui assurera le règlement du loyer. Veillez simplement qu'elle soit irrévocable pendant la durée du bail.