| 2 Paulin, le 6 nov 2008 à 14:11:25Bonjour : Déjà, il serait bien que la descente d'eau de la maison du voisin ne reste pas contre votre maison ce qui doit contribuer à remplir votre cave.
Pour éviter l'excès d'humidité dans le sol, vous pourriez faire un puisard d'un mètre de profondeur, et installer une pompe vide cave qui fonctionne automatiquement et assainirait.
Il est possible que l'humidité du mur ait été dissimulée en posant un papier peint neuf, peu de temps avant la vente, et là, c'est bien un vice caché.
Il doit y avoir pas mal d'humidité dans le sol, entretenue par la pluie, et cette humidité cherche à s'évaporer comme elle peut. Qu'y a -t-il au sol au rez de chaussée. S'il y a du carrelage, mettez un tapis caoutchouc sur le sol, à proximité du mur humide, attendez deux ou trois jours et soulevez le tapis, s'il est mouillé dessous, c'est que l'humidité remonte pas les joints du carrelage.
Prenez des photos, avec le papier peint s'il en reste, et sans le papier peint. Essayez de vous retourner contre le vendeur, l'agence, et parlez-en au notaire, en présentant des photos à chaque fois. Les photos, c'est convainquant. | 3 stoofette, le 6 nov 2008 à 14:44:57Tout d'abord, merci de votre réactivité !!
Il y a bien du carrelage du côté du couloir et des chambres (les tommettes c'est dans l'entrée et le salon sur cave). Il y a déjà de la moquette collée de part en part sur ce carrelage, et c'est une vieille moquette avec cette fameuse couche de caoutchouc, et je vous confirme bien que c'est mouillé en dessous le long du mur. Au milieu de la pièce, cela ne semble pas faire cet effet là.
On a l'impression que l'eau est passé "sous" le mur (60 cm d'épaisseur tt de même!!) pour venir s'écouler sur le sol dans la maison. de plus, la maison est surélevée côté rue (différence de 80 cm entre le niveau du trottoir et celui du sol intérieur de la maison) Cela me paraît bizarre car c'est apparu du jour au lendemain. Seule la salle de bains que nous avons créée après ce couloir cet été semble être épargnée (mais pour combien de temps??). Nous avons doublé les murs placo hydrofuge, réagréage au sol et carrelage + installation VMC. Aucun signe d'eau au ras des murs sous la fenêtre. Cela tiendra-t-il??
Pour la cave, nous avons pensé à cette solution, car l'eau coule en filet continu lorsqu'il pleut mais pas d'en haut (niveau de la rue), mais d'en bas dans l'angle en terre battue et allons voir la mémé d'à côté pour sa gouttière, mais cela ne semble pas gagné d'avance (l'ancien propriétaire avait déjà tenté le coup sans succès). Il faudrait recasser le dallage de sa cour pour faire passer la gouttière jusque dans le caniveau... Avons nous un recours aussi auprès de la mairie pour ce souci (mais il semblerait que le maire ne soit pas très "vindicatif" avec ses "vieilles" connaissances !!). Nous sommes dans un petit village d'agriculteurs !! les jeunes dérangent...
Encore merci de prendre le termps de lire nos problèmes divers et variés et de nous orienter !! | 4 Paulin, le 7 nov 2008 à 03:56:47Bonjour : n'y aurait-il pas une solution pour faire arriver l'eau pluviale de la voisine plus loin sans tout casser, en longeant le mur de cloture par exemple, et pas forcement au raz du sol ??? Quite à le prendre à votre charge, pour se débarrasser du problème, si le coût reste faible.
Et cette personne âgée doit avoir aussi un problème d'humidité, ce qui doit nuire à sa santé, c'est certain. Donc, avec de bons arguments, et partant du principe qu'il n'est pas normal d'imbiber le terrain avec l'eau pluviale, cela devrait pouvoir se faire. Et si elle ne veut pas comprendre, ditest-lui que de toutes façons, elle sera contrainte de le faire, donc qu'elle a intérêt à accepter cet arrangement.
Je ne peux pas revoir votre post initial sans tout effacer.
Mais, si le sol est surélevé de 8O cm, c'est probablement l'humidité de la cave qui s'évapore et remonte, donc, je ne sais plus si je vous en ai parlé, mais un puisard de 1 m de profondeur avec vide cave qui fonctionne automatiquement assainirait pas mal. Et en plus peut-être une aération forcée, pousser de l'air venant de l'extérieur, et l'amener près du sol, à l'endroit le plus humide, avec un extracteur placé à l'envers.
Si vous avez isolé un mur humide, le risque de voir resortir l'humidité est important. |
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