Bonjour
a) votre mère a le droit de vendre sa maison
b) elle ne peut pas vous deshériter. Vous avez une part minimum de 1/2 dans sa succession (la "réserve"), que cette succession soit composée de la maison ou de liquidités. (et pour ce calcul de 1/2, on tiendra compte des donations qu'elle a fait de son vivant, si elle en fait...mais vous avez intérêt à les "documenter" et à en garder les preuves...)
mais elle peut donner de son vivant ou léguer (par testament), 1/2 (la quotité disponible) à qui elle veut.
Conditions vente maison