Bonjour,

Commandement de payer avec rappel de clause résolutoire (à effet 30 jour après notification par acte extra judiciaire en cas de non paiement) a été effectué le lundi 17 novembre par huissier auprès de mon locataire (sarl) dans le cadre du bail commercial qui nous lie.

Le lendemain, la mise en cessation de paiement et la liquidation de la SARL ont été prononcés et le liquidateur nommé.

Le locataire a cessé son activité (electricité coupée)

Quel sort est alors celui de la clause résolutoire sachant que le liquidateur a mis en vente dans une agence immobiliere le pas de porte.

Le commandement de payer reste t-il opposable au liquidateur?

Dois-je refaire un autre commandement par huissier auprès du liquidateur?

Si la vente ne se réalise pas rapidement, quel outils ai-je pour récupérer la pleine joissance de mon immeuble, voire trouver un autre locataire?

Ai-je un droit de "véto" sur un nouveau locataire éventuellement trouvé par le liquidateur?

Le liquidateur doit il payer les loyers pour l'occupation post date de mise en liquidation.

Merci aux internautes qui pourront me répondre, même partiellement.

Pierre