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Bonjour,
Nous venons de payer la dernière échéance de notre prêt et sommes donc dans la période des 2 ans à attendre pour que la mainlevée d'hypothèque se fasse automatiquement. Nous signerons l'acte authentique de vente de notre maison dans quelques mois. Si nos acheteurs se contentent de la preuve que nous n'avons plus de prêt sur cette maison,(tableau d'amortissement à l'appui) est-ce suffisant pour éviter une mainlevée d'hypothèque, et donc des frais supplémentaires ?
Merci.
Oui avec accord de l'acquéreur et une attestation bancaire comme quoi le pret est intégralement soldé on peut laisser s'éteindre toute seule l'hypothèque, sauf si votre acquéreur refuse ou s'il a également lui une hypothèque à faire inscrire sur le bien à acquérir dans le cadre de son financement; sa banque exigera peut être le premier rang malgré tout; voir si sa banque, en lui justifiant que le premier rang est sans cause si elle accepte un second rang;
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