Hé ,le pingre,tu ne pourrais pas aller sur un autre site .
mais c'est payant

Bonjour RGDP

Si le bail est de 12 ans, déduites, combien reste-t-il d'années depuis le moment de la revente ?
Etes-vous sûr que le nouvel acquéreur ne subira pas les difficultés pour obtenir un nouveau bail ?

Le bail de quoi puisque vous possédez un acte notarié ?
L'acte est il porté sur la parcelle ou sur un droit de bail ?
Normalement, si vous êtes propriétaire de votre parcelle, elle devrait théoriquement vous appartenir à vie et vos descendants en seraient les héritiers.
Il y a là contradiction sur le fond.
Qui dit bail dit location: le détenteur du bail n'est pas propriétaire.

Qui ne dit pas que les charges n'augmenteraient pas, il suffit qu' un nouveau syndic vienne qui soit à la fois agent immobilier et actionnaire dans sa propre société civile immobilière pour que les méthodes changent et que les postes de charge prennent l'ascenseur avec de nouvelles appellations. Sans compter les artifices administratifs qu'il introduirait dans de soit-disant nouveaux concepts de gestion.

A l'heure actuelle, les agents immobiliers qui remplissent aussi le rôle de syndic ou de gestionnaire font une tournante des terrains de camping qui laisse croire à un phénomène de mutation de régime par la cession ou la réorganisation. En réalité, ils accélère le rytme (tous les 2 à 3 ans) de la tournante qui leur rapporte à chaque opération des bénéfices doublés voire quintuplés.

Avez vous des compteusr individuelsl ? Si oui, combien coûte le kw d'électricité ? le m3 d'eau ? le m3 de gaz ?
Possédez vous le compte rendu du bilan comptable annuel ? est-il au moins consultable ?

La transparence parle avant tout !

Voilà les questions légitimes qu'un éventuel acquéreur devrait se poser avant de se laisser tenter.