Vélux qui fuit!!

Question

Bonjour,
Il y a dans l appart que je loue, à l'étage un vélux qui fuit. Le bois autour du vélux est imbibé d'eau et moisi et dès qu il pleut ca fuit sur le parquet. La piece n'est pas très grande et il nous est impossible de l'aménager comme on veut sinon ceux sont nos meubles qui vont se mouiller. Pour l instant on met des bac sous les fuites... Le propriétaire ne veut pas le réparer il dit que cela va lui couter trop cher! Ce genre de réparation fait-il parti des obligations du propriétaire? Merci

JeanJod · Answer

Bonjour, il faut voir pourquoi le vélux fuit. Sinon, voici la répartition des charges et réparations : http://droit finances.commentcamarche.net/contents/immobilier location/l100 charges et reparations qui paie quoi.php3

Cordialement

chabert · Answer

Bonjour,

il s'agit d'un problème d'étanchéité de la toiture, peut-être de l'entourage du Vélux: c'est donc bine véidemment à la charge du proppriétaire.

Il faut retirrer les tuiles tout autour du Vélux pour voir, mais cela peut venir de plus haut. En plus ce n'est pas facile d'accès et il faut, si l'on ne peut le faire de l'extérieur, démonter la partie amovible du vélux (pas aisé... surtout à remetttre!). C'est un travail un peu acrobatique et, à moins d'être très bon bricoeur, cela requiert l'intervention d'un professionnel. Attention aux chutes éventuelles! et à la casse supplémentaire que le propriétaire ne manquerait certainement pas de vouloir vous imputer...

Bon courage

chabert

Vélux qui fuit!!

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