Le taux d'un pret variable est basé sur l'Euribor plus quelquechose (0,5 à 1% voir plus). Si l'Euribor monte, à la révision du pret, le taux monte... Et l'inverse est vrai ausi.
Pour une révision d'un pret a taux variable en Mai, il y a de fortes chances de voir tomber le taux de 1 à 2%. Ceci à condition que la BCE ne renchérisse pas son taux!

Bonjour,

C'est tout le problème des emprunts àtaux variable. Il faut éviter ou alors prendre un taux variable capé (limite à la hausse et pas de limite à la baisse).

Chabert

Bonjour.
j'aimerai savoir si aujourd'hui je dois conserver mon credit a taux variable non capé que j'ai contracté en 2005. Quel taux peut on esperer les prochain mois lorsque on est indexé sur l'euribor 3 mois. Je ne connais pas le mode de calcul.

Je pense qu il faut conserver le taux variable pendant toute l'année 2009 vu la chute libre de l'euribor, cela nous permettera de profiter d'un taux plus bas que celui du taux fixe en cours. Fixer son taux de credit par la suite lorsque la situation des banques se stabilisera. Vu l'ampleur de la crise, lorsque on observe la courbe des taux courts comme longs durant ces 10 dernieres années, cela laisse a penser que les taux vont atteindre un plus bas historique et pendant une durée au moins égale a 2 ans...Apres avoir signé ce taux variable, nous sommes les premiers avertis et à nous de rester attentifs afin d'optimiser le rachat de credit.

Bonjour,

j'ai un prêt immobilier à taux variable pris chez GE MONEY BANK, la pire des
"banques" qui puisse exister je pense, mais finalement avec la crise je ne
regrette pas.

En effet, le taux du prêt est indexé sur l'EURIBOR 3 mois, et celui ci s
effondre totalement :))))))

Ma question est de savoir comment se fixe un tau variable. Je suppose que la
banque va prendre le taux euribor + sa marge , et certainement ajouter un
autre taux ???

Merci de vos conseils !

Chez Ge Money bank la marge est de 1,69 %. Lorsque vous signé le pret chez eux il ne vous disent rien. Ils insiste surtout sur le faite que vous profitez d'un taux avantageux les 6 premiers mois. Ils vous attribuent une assurance dont vous n'avez pas le montant exact, tout est tres vague... Jusqu'au jour ou vous recevez votre premier tableau d'amortissement avec les details et la vous etes choqués !