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LITIGE AVEC SYNDIC DE COPROPRIETE

Dernière réponse le 8 déc 2008 à 01:44:11 sylvie78, le 7 déc 2008 à 19:57:58 
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Bonjour,

Nous sommes actuellement confrontés à un litige avec notre syndic de copropriété : des travaux de rénovation du parking ont été votés en 2006. Nous avons payé l'intégralité des appels de charges correspondants et... les travaux n'ont toujours pas commencé !
Le syndic fait patienter les copropriétaires en invoquant des motifs divers.
Nous le soupçonnons de s'être engagé auprès d'une entreprise sans notre accord (le vote a été fait sur présentation de devis mais aucun engagement n'était signé), alors qu'un copropriétaire a obtenu un devis moins cher.

Comment pouvons-nous le prouver ?
Est-il possible de demander au syndic un état comptable des dépenses effectuées ?

Pouvons-nous demander des intérêts pour ces sommes versées et toujours pas utilisées ?

Merci par avance de votre aide.

Meilleures réponses pour « LITIGE AVEC SYNDIC DE COPROPRIETE » dans :
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 BMB87, le 8 déc 2008 à 01:44:11

Lors de l'assemblée générale du syndic, la question a due y être débattue dans l'ordre du jour !

Cette question a fait obligatoirement l'objet d'un vote (oui ou non) selon la majorité requise.

Le résultat de ce vote figure sur le rapport de l'assemblée générale qui a été expédié à tous les copropriétaires. Vous avez une preuve.

Si un copropriétaire à proposé un devis moins cher ajournant du même coup le vote en question, le rapport de l'assemblée le mentionne également en précisant toutefois que le vote aura lieu lors de la prochaine assemblée. C'est aussi une preuve.

En attendant, aucun travaux ne peut être mis en œuvre.

Est-il possible de demander au syndic un état comptable des dépenses effectuées ?

C'est le rôle des scrutateurs qui sont là pour vérifier la bonne régularité des comptes.

Pouvons-nous demander des intérêts pour ces sommes versées et toujours pas utilisées ?

Comme l'argent est provisionné, le plus important, est prioritairement de faire réaliser les travaux. Après, vous pourrez toujours discuter de cette question en assemblée générale.

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