Bonjour,
pour aider un ami ,pourriez vous me donner un coup de main?
ce monsieur a un bail professionnel pour des locaux commerciaux et un bail pour son logement personnel (meme bailleur)
depuis queques semaines ,il s'est rendu compte que les tuyaux d'evacuation des eaux usees de son logement et du commerce ,ainsi que du logement au dessus de chez lui (autre propriétaire) étaient au bord de l'asphixie à cause de dépots de tartre tres importants ,de depots divers dus à l'utilisation normale de la plomberie
il a donc alerté le proprietaire car il faut au minimum detertrer et nettoyer vigoureusement les évacuations ,et sans doute changer carrement une grande partie des tuyaux
le propriétaire ne veut rien entedre et dit au locataire que c'est à lui d'assumer la totalité des travaux.
or le point critique de débordement des eaux usées va etre atteint !
que faire ,qui a raison?
merci de nous aider ,je sais qu'il y des textes de loi definissant les charges locatives ,mais comme il y a 2 baux ,le problème est complexe,et le propriétaire joue là-dessus .
encore merci pour vos conseils éclaires.
Bail commercial 846