Bonjour,
Suite au décès de nos parents, nous sommes mes frères et soeurs propriétaires en indivision de terres agricoles
qui sont exploitées par notre cousin, le bail se termine en 2011, et nous avons décidé de vendre ces terres à la fin du bail
Nous n'avons pas encore fait les démarches chez le notaire que nous avons déjà des propositions .
Un agriculteur ayant ces terres voisines des nôtres est très intéressé, surtout que son fils va reprendre
l'exploitation avec lui, ces parcelles sont primées ( P A C ) , 9 ha sont de catégorie la meilleure sur 10 ha 65a
Il nous en offre 50000€ le tout, par l'intermédiaire du notaire, nous avons accepté cette offre,qui nous semblait
correct;
Nous recevons ce jour un courrier venant du tribunal paritaire des baux ruraux ,pour nous convoquer
car notre cousin le fermier veut acheter ces terres, mais trouve le prix trop élevé, il veut faire baisser le prix
Quand nous avions vendu une première partie de nos terres, il n'était pas amateur,
et il n'a pas d'enfant pour reprendre son exploitation,
Que peut-on faire pour nous défendre et ne pas voir nos terres partir à un prix cassé,
Après renseignement, le prix des terres agricoles sur le secteur où sont nos terres , pour la catégorie la plus haute
serait entre 4800 et 5200 € l'ha, mais nous avons peur que le tribunal tranche en la faveur de notre cousin , pour un prix dérisoire , surtout que celui-ci ne nous a jamais fait de proposition de prix,
Merci de nous éclairer
Achat terrain retraction