Bonsoir Tevanaa,
D'abord je vous remercie pour vos explications et vos réponses. En fait je suis vraiment trés ennuyé par la situation dans laquelle je me retrouve , je vais vous expliquer pourquoi :
Nous avons acheté une villa pour un montant de 190000 euros + 15000 euros (mobilier fixe), soit 205000 euros en décembre 2006. En fait, nous devions vendre notre résidence principale qui se situe dans un autre département et aller habiter cette nouvelle villa. Au départ elle devait devenir notre résidence principale, malheureusement un problème est intervenu dans notre famille entre temps.
Ce qui fait que nous devons nous en séparer et rester dans notre ancienne résidence principale, et donc être obligé de la vendre en tant que résidence secondaire.
Le problème est le suivant : nous l'avons donc payé 205000 euros, nous y avons fait nous-meme des travaux pour un montant de 15000 euros et avons réglé environ 15000 euros de frais de notaire.
Elle nous reviens donc à 205000 + 15000 + 15000 = 235000 euros.
Aujourd'hui, si nous la vendons ce même prix, le montant retenu pour le calcul de la plus-value sera de 190000 + 15000 ( notaire) =205000 euros.
Donc nous allons payer la plus-value sur un montant de 30000 euros, soit 30,10% =9030 euros !
En vendant au prix d'achat, nous accusons une perte de 9000 euros, pensez-vous que l'on ne peut rien faire contre cette injustice ?
Merci de me donner votre opinion sur cette situation.
Avec mes trés sincères salutations.
Attestation immobilière