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Reduction du preavis locatif a 1 mois

Dernière réponse le 20 déc 2008 à 21:23:17 birdy59, le 20 déc 2008 à 21:07:26 
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Bonjour,

Je vis avec mon compagnon avec un bail de collocation. Nous ne sommes ni marié, ni pacsé.
Mon conjoint arrive en fin de CDD et nous voudrions invoquer ce motif afin de reduire notre préavis de location à 1 mois au lieu des 3 mois prevus par la loi.

Le proprietaire peut il me refuser ce droit etant donnée que nous ne sommes ni mariés ni pacsés? En d'autre termes, le proprietaire pourrait il considerer que je dois etre solidaire du paiement du loyer pour assurer les 3 mois de preavis (en accord avec le bail de collocation).

De plus, ce procédé est il clairement etabli légalement? Le proprietaire a t'il des recours? Il me semble evident que ce dernier n'appréciera pas et je voudrais éviter tout risque legal.

Merci pour voitre aide

Meilleures réponses pour « reduction du preavis locatif a 1 mois » dans :
Résiliation du bail avec préavis réduit à un mois VoirLe locataire d'un logement loué à usage d'habitation principale (soumis à la loi du 6 juillet 1989) peut donner son congé et résilier son bail à tout moment. Le préavis normal est de trois mois. Dans certains cas, il peut être réduit à un mois. ...

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lbigaret, le 20 déc 2008 à 21:18:46

Bonjour,
Déjà pour le CDD ça n'est pas très évident mais la jurisprudence va dans ce sens à priori. Par contre vous n'êtes que colocataires et vous ne bénéficierez pas du préavis réduit. Il ne vous reste que la négociation avec le bailleur qui se montrera peut-être compréhensif (surtout si c'est un petit appartement, plus facile à relouer)

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 birdy59, le 20 déc 2008 à 21:23:17

Merci bcp pour votre réponse.

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