Mise en conformite electricite avant vente

Bonjour,
Je vends actuellement mon appartement est le compromis a été fait et emargé chez le notaire, le delais de retractation est passé.

Mon problème est le suivant :
Le certificat de diagnostique electrique est obligatoire et est-il pour waautant à ma charge?
Autre chose, l'acquéreur a fait intervenir un expert car il veut bénéficier du taux 0% er maintenant il me demande de faire poser des aérateurs au niveau des fenêtres. Suis dans l'obligation de les lui poser? Si non, quels arguments puis je lui donner?

Merci de votre aide